Butiksfastighet Enhörna
Välskött Ica Nära butik om totalt ca 615 kvm samt gymlokal om ca 120kvm. På fastigheten finns även ett hyresavtal med en Food Truck samt postboxar från Bring.
Försäljningen sker delvis genom en sk. “Sales Lease Back” där fastighetsägaren behåller butiksverksamheten som hyresgäst. Hyresavtalet kan utformas i samråd med ny fastighetsägare.
Planlösning
Byggnaden är uppförd i ett plan med butiks-, personal, kontor och lagerytor i butiksdelen samt gym med omklädningsrum i grannlokalen. Gymmet är nyetablerat och lokalen uppfräschad. Uppvärmning via upp med en egen frånluftsvärmepump.
Asfalterade P-platser i anslutning till byggnaden samt varumottagning på baksidan.
Butiksdelen värms upp via återvinningsvärme från Swegon kopplad till kyl och frysar i butiksdelen. Butiksbyggnaden är ändamålsenlig och uppfyller alla krav som finns för en livsmedelsbutik. Kyl och ventilationsaggregat är placerade servicevänligt på baksidan av byggnaden.
Invändigt är det en traditionell ICA butik med öppen planlösning som delas av via hyllsystem och kyldiskar m.m. Separata kylrum, lagerytor och personalutrymmen såsom kontor, omklädningsrum wc etc.
Tomt - Parkering
Gott om parkeringsplatser i anknytning till byggnaden. Baksidan är asfalterad där leveranser har smidig åtkomst till varulagerintag.
Renoveringar - Utfört Underhåll
Värme- och ventilationssystem från Swegon
Ort - Område
Enhörna är en del av Södertälje kommun, belägen norr om Södertälje stad. Enhörna har en mer lantlig karaktär med ett spritt antal bostadsområden och mycket natur.
Invånarantalet i det geografiska området är runt ca 4 000. Detta inkluderar både tätorten och de omkringliggande områdena. Befolkningen har ökat något under senare år på grund av nya bostadsprojekt
Tidplan
Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.
Visning
Indikativt bud
Loi samt due dilligence
Överlåtelseavtal tecknas
Tillträde senast
Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.
Ansvarig Mäklare
070-782 00 90
