Fullt uthyrd bensinmack med eventuellt bostadsutvecklingsprojekt
Fullt uthyrd och i centralt läge mitt i ett bostadsområde nära Upplands Väsby centrum. Lättförvaltad med ett tripple net avtal med god avkastning. Bolagsaffär. Tillträde enligt överenskommelse.
Fastighetsbeskrivning
Fastigheten utgörs av bensinstationsbyggnaden med butiksförsäljning och bilverkstad samt skärmtak över drivmedelspumparna. Vänstra delen av byggnaden, framifrån sett, utgörs av butiksdel och mindre café/restaurangdel för hamburgare och annan fastfood. Verksamheten är även paketombudstjänst för Schenker och DHL. Hyresgästen har ett avtal med drivmedelsleverantören Din-X som även syns tydligt utvändigt genom skyltning och flaggor. Bakom butiksdelen finns kontorsytor, lager samt personalutrymmen.
Den högra byggnadsdelen utgörs av en mindre kundmottagning, två mindre bilverkstadshallar med lyft samt biltvätt. På byggnadens högra kortsidan finns ett skärmtak med billyft som nyttjas främst vid däckbytarservice. På byggnadens baksidan finns lastintag för varor till butiken samt infarten till biltvätten.
För mer information ber vi dig att kontakta Fastighetsmäklaren Larssan Lundberg för att få ta del av ett komplett försäljningsprospekt och fastighetens eventuella utvecklingsmöjligheter.
Omgivning
Fastigheten är belägen ca 500 meter från centrumkärnan där man inom promenadavstånd har fullt utbud i form av service, restauranger och kommunikationer. Det absoluta närområdet omkring fastigheten utgörs av bostäder i främst villor, radhus och kedjehus. Hemköp samt lunchrestaurang finns tvärs över gatan.
Upplands Väsby är en attraktiv kommun i Stockholms norrort med strax över 50 000 invånare och stadigt växande med ca +1000 personer per år. Kommunen är strategiskt belägen mellan Stockholm och Arlanda, Uppsala och med många arbetstillfällen och med bra kommunikationer.
Kommunikationer
Kommunikationerna är att betrakta som mycket goda vid fastigheten. Inom 5-10 minuters promenad har du inte bara pendeltågsstationen J-Upplands Väsby utan även ett stort antal busslinjer som passerar genom Upplands Väsby och vidare ut i Stockholms norrort. Med bil är du snabbt ute på E4:an som antingen tar dig in till city eller vidare norrut mot Arlanda och Uppsala.
Ansvarig Mäklare
070-976 91 07
