Fullt uthyrda fastigheter med god avkastning

Här erbjuds två attraktiva fastigheter med moderna och flexibla lokaler anpassade för lättindustri, lager, verkstad kontor mm. Direkt anslutning till E4:an, Sveriges viktigaste pulsåder, garanterar smidig logistik och optimal tillgänglighet för kunder och personal.

Planlösning

Lånesta 4:22 innehåller två lokaler med 2st hyresgäster. På fastigheten finns även en container som hyrs ut separat.

Lånesta 4:26 innehåller fem lokaler med 5st hyresgäster.

Ort - Område

Vagnhärad, beläget i Trosa kommun i Södermanlands län, är en mindre tätort som erbjuder en intressant mix av näringslivsmöjligheter. Vagnhärads näringsliv domineras av små och medelstora företag. Många av dessa företag är verksamma inom traditionella branscher som hantverk, bygg, handel och tjänster.

Kommunikationer

Vagnhärad ligger strategiskt nära E4 vilket ger goda logistiska förbindelser. Detta läge är fördelaktigt för företag inom transport och logistik samt för pendling. Närheten till tågstationen gör också att boende och företag har goda kommunikationer, vilket underlättar affärsresor och arbetskraftens rörlighet.

Ostlänken är en 16 mil lång järnväg som planeras mellan Järna och Linköping.

Intill fastigheterna planerar Trosa kommun och Trafikverket för ett nytt resecentrum med tänkt placering i skogspartiet norr om kalkbrottet vid det nedlagda Fänsåkers kalkbruk och söder om E4:an. Trosa kommun arbetar med detaljplanen för resecentrumet vad gäller stationsbyggnad, bussterminal, bil- och cykelparkering och uppställningsplatser för bland annat taxi. Ostlänken beräknas vara klar 2035.

Ansvarig Mäklare