Gediget och mycket välskött hyreshus i centrum
I centrala Trelleborg precis innan gågatans början ligger detta gedigna hyreshus med tre lägenheter och en lokal som bebotts av samma ägarfamiljen sedan 1958.
Fastighetsbeskrivning
Fastigheten ligger på Algatan mitt i mellan Hansagatan och Corfitz-Beckfrisgatan dvs precis innan gågatan börjar i västra delen av centrala Trelleborg.
På fastigheten står en byggnad i fyra våningar i helgjuten konstruktion uppförd av Arne Wihlborg år 1956. Nuvarande ägarfamilj har bott i huset sedan 1958.
På bottenplan ligger en butikslokal på ca 290 som hyrs av en Elon-butik. Till lokalen hör även en lagerdel i källaren på ca 160 kvm och en trappa upp finns ca 20 kvm personalutrymme.
En trappa upp finns även en bostadslägenhet på 120 kvm med fyra rum och kök. På våning tre och fyra finns på varje plan en sexrumslägenhet på 153 kvm. Alla lägenheterna har tre rum i fil ut mot gatan i söder. I alla fall i den översta lägenheten finns havsutsikt. Lägenheterna renoverades 2012-14 med nya kök, nya ytskikt i badrum ny el och ommålade väggar på putsen. Badrummen är helkaklade med klinker på golven. I matrum och vardagsrum ligger stavparkett och i övriga rum parkettgolv. Mellan matrum och vardagsrum sitter glasade pardörrar med etsat glas. De två större lägenheterna har balkong inåt gården
Högst upp finns en liten lokal på 25-30 kvm med två små rum, äldre pentry och WC som ägaren hyr. Här finns även lägenhetsförråd samt tvättstuga med tre tvättmaskiner och en torktumlare samt torkrum med avfuktare.
I källaren finns, förutom lager till butiken, lägenhetsförråd, undercentraler och skyddsrum.
Butiken sträcker sig över hela gården så det finns ingen trädgård. På utskjutande butiksdel ligger gjutasfalt och det finns ljusinsläpp till butiken. Här är plats för ett par grupper med utemöbler för hyresgästerna.
Tomt - Parkering
Hela tomten är bebyggd. Parkering sker på gatan.
Ort - Område
I Trelleborgs tätort bor drygt 30 000 invånare. Antalet invånare har ökat konstant de senaste 50 åren. Fastigheten ligger i de centrala delarna så de flesta byggnaderna i området är flerfamiljshus ofta med butiker och lokaler i bottenplan samt bostäder ovanför.
Närservice
Hela ortens utbud av affärer, caféer, restauranger, skolor, sjukhus mm finns inom några minuters gångavstånd.
Kommunikationer
Kommunikationerna är väldigt goda. Det går motorväg hela vägen till Malmö och Öresundsbron. Sedan 2015 går tåg till Malmö C via Hyllie ca 2 gånger i timmen och resan tar ca 30 minuter.
Ansvarig Mäklare
070-164 67 41
