Hyresfastighet i Borrby
Välskött hyresfastighet trevligt beläget i Borrby med 4 lägenheter och en lokal, En lägenhet i eget hus är ledig för köparen.
Planlösning
På en hörntomt om ca 650 kvm finner vi detta välskötta hyreshus med 4 lägenheter och en butikslokal. Mot Måns Nils torg ligger "Huset" som idag är ledigt för en köpare och har egen ingång från torget. Denna lägenhet är ca 85 kvm i ett och ett halvt plan.
I huset mot Köpmangatan finns en butikslokal om ca 123 kvm och denna kommer att bli ledig till sommaren. Här finns även en del av källaren och en vind.
I entrén 12B finns en lägenhet på bottenplan om ca 95 kvm och denna är genomgående med kök och badrum från 2019. På andra våningen finns en lägenhet om ca 85 kvm där köket renoverades 2020 och badrummet 2021.
Köpmangatan 12C är i ett plan och rymmer en lägenhet om ca 74 kvm med kök och badrum från 2013. Här finns också nya fönster och taket är omlagt 2023.
I källaren finns tvättstuga, pannrum och förråd.
Fastigheten bebyggdes 1930 och har genom åren byggts om och har mysig innergård för hyresgästerna.
Uppvärmning sker med bergvärmepump som installerades 2016.
Tomt - Parkering
Väl skyddad innergård och parkerar gör man på Måns Nils torg.
Ort - Område
Borrby är en tätort i Simrishamns kommun i Skåne län och kyrkby i Borrby socken, belägen på Österlen mellan Simrishamn och Ystad. Borrby kyrka ligger här. Borrby som är lite av en turistort på sommaren kallas för Österlens Hjärta
Borrby stationssamhälle utvecklades efter att Ystad-Gärsnäs Järnväg invigts år 1894, och för orten inrättades 30 juni 1934. Idag finns här skola från förskola till årskurs 6 och en Ica butik. Flertalet trevliga restauranger.
Borrby backar är ett högexploaterat landskap direkt anslutet till Borrby. Området består av skog och öppna ängar, åkrar och hagar, allt sammanvävt med gott om vandringsslingor och stigar.
Instruktion om försäljning
BAKGRUND
Ägaren har för avsikt att avyttra Fastigheten. Detta kommer ske genom en direkt försäljning av Fastigheten (Försäljningsobjekt).
FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.
Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.
Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.
Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten.
Försäljningen kommer att genomföras som en fastighetsaffär. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.
10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.
Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.
Tidplan
Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.
Ansvarig Mäklare
