Hyresfastighet i centrala Vellinge
Mitt i Vellinge centrum finner vi denna hyresfastighet med 5 lägenheter och en lokal.
Planlösning
Fastigheten bebyggds 1930 med ett hyreshus i 3 plan och en butikslokal i bottenplan. Idag inryms 4 lägenheter samt 1 lägenhet i gårdshuset om totalt ca 316 kvm boyta. Här finns också en lokal på ca 85 kvm mot gatan samt källare. Ytterligare en lokal i källaren med egen entré från gatan.
På första våningen mot gatan finns ingång till trapphus samt till lokalen som idag är uthyrd. Butiksyta om ca 55 kvm samt en källardel om ca 30 kvm.
Från gården når vi en en rums lägenhet som är nyligen renoverad och mäter ca 38 kvm. Här finns köparen att själv disponera denna. Lägenheten intill är ca 40 kvm med renoverat kök och badrum.
En trappa upp finns en större lägenhet om ca 127 kvm, också denna med nyare kök och badrum. Denna har en stor inglasad balkong med trappa ut i till trädgården.
På översta våningen finns en två rums lägenhet om ca 48 kvm. Här finns också ett oinrett vindsutrymme.
Gårdshuset rymmer en tre rums lägenhet om ca 63 kvm med egen uteplats och kallhyra.
Gemensam grönskade innergård.
Utöver detta hyrs även det tidigare garaget ut till lägenheten i gårdshuset.
I källaren finns pannrum, tvättstuga och lägenhets förråd samt en källarlokal med ingång från gatan
Tomt - Parkering
Gemensam innergård med gräsmatta, uteplats och rikligt med grönska.
Renoveringar - Utfört Underhåll
Löpande renoveringar genom åren och en ny Luftvärmepump är installerad. En lägenhet är ledig för köparen.
Ort - Område
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.
Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Närservice
All tänkbar service finner du runt husknuten med affärer, restauranger och butiker.
Kommunikationer
Nära E6 mot Malmö eller Trelleborg, bra bussförbindelser till hela Regionen.
Instruktion om försäljning
BAKGRUND
Ägaren äger Fastigheten privat och har för avsikt att avyttra Fastigheten. Detta kommer ske genom en försäljning av Fastigheten.
FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.
Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.
Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.
Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten.
Försäljningen kommer att genomföras som en Fastighetsaffär. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.
10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.
Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.
Tidplan
Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.
Ansvarig Mäklare
