Stuartsgatan 4
Göteborg
Flerbostadshus
Adress:
Stuartsgatan 4
Pris:
70 000 000 kr
Hyresintäkt:
2 103 275 kr/år
Bruttoarea:
1 446 Kvm

Hyresfastighet i eftertraktade Johanneberg

En välbelägen hyresfastighet innehållande 28 välplanerade lägenheter fördelat på 7-plan ovan mark.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten har en total bostadsyta om 1 446 kvm. Den totala tomtarealen omfattar 910 kvm. Byggnaden består av 14 stycken lägenheter om 72 kvm, 12 stycken om 33 kvm och 2 stycken som har en yta om 21 kvm.  Lägenheterna har öppna planlösningar där varje enskild lägenhet består av minst 1 rum med tillhörande kokvrå/kök. 24 stycken av lägenheterna har minst en egen balkong, varav vissa har tillgång till 2 stycken. Byggnaden värms upp genom fjärrvärme. 

Omgivning/Natur

Är beläget i ett stillsamt stadsområde med närhet till Göteborgs centrala stadsdelar som fylls med gröna parker, restauranger och övrig allmän närservice.

Kommunikationer

Här har man närhet till stadens kollektivtrafikknutpunkt Korsvägen som erbjuder kollektivtrafik till Göteborgs alla hörn. 

Information - Hyresintäkter

Hyresintäkt om 2 103 275 kr/år är enligt förhandlingsordning 2022. Lägenheterna med balkong har för närvarande ett avdrag om 5% på sin hyra för att underhållsarbete/renovering behöver genomföras på balkongerna. Hyra enligt förhandlingsordning börjar gälla när renovering av balkongerna är åtgärdat. 

Ansvarig Mäklare

Viktor Gustafsson
Viktor Gustafsson Reg. Fastighetsmäklare Transaktionsrådgivare viktor.gustafsson@bjurfors.se
031-761 79 81