Hyresfastighet i Johanneberg med dubbel detaljplan som även tillåter bostäder

Välskött hyresfastighet i attraktiva Johanneberg med dubbel detaljplan som möjliggör både bostäder och annan verksamhet. Belägen i ett populärt område med närhet till service, kommunikationer och Chalmers tekniska högskola, är detta en stabil investering med utvecklingsmöjligheter. Fastigheten överlåtes tomställd.

Planlösning

Fastigheten har en uthyrningsbar area om ca 300 kvm fördelat över två plan plus vind. Lokalerna är idag specialanpassade för estetisk plastikkirurgi och har en rymlig entré med expedition samt flertalet rum som enkelt kan anpassas för nya verksamheter eller konverteras till bostäder i enlighet med detaljplanen.

Tomt - Parkering

På fastigheten finns en större asfalterad parkering med gott om parkeringsutrymme.

Ort - Område

Fastigheten är belägen i ett bostadsområde, omgivande fastigheter består av villor, flerfamiljshus och hyresfastigheter.

Närservice

I området finns ett bra utbud av närservice med bland annat närbutik, butiker, pizzeria, skola och tandläkare.

Kommunikationer

Området har mycket bra kommunikationsmöjligheter. Närmaste busshållplats, Björkuddsgatan, ligger i anslutning till fastigheten och möjliggör snabb förbindelse till Göteborgs centrum och andra delar av staden. För biltrafik är området lättillgängligt med kort avstånd till E6 och E20 vilket ger snabb åtkomst till andra delar av Göteborg och regionen. Det finns också bra cykelvägar i området som förbinder området med Mölndal och centrala Göteborg.