Hyresfastighet med 16 lägenheter
Välskött hyresfastighet med 16 lägenheter bra beläget ca 300 meter från nya tågstationen i Åkarp.
Fastighetsbeskrivning
Fastigheten utgörs av ca 1 396 kvm tomt som bebyggdes 2006 med en hyresfastighet i 2 ½ plan. På bottenplan finns 3 lägenheter samt ett fastighetskontor. Här finns också 15 garage varav 9 stycken garage samt förråd är uthyrda och resterande 6 garage ägs småhusfastigheterna intill genom en gemensamhetsanläggning. På andra plan finns entréerna till de 13 lägenheter som är i ett och ett halvt plan.
Lägenheterna på plan 2 nås via två yttre trappor och två inre trappor. Här finns en lägenhet på 72 kvm och 12 stycken på ca 49 kvm. Lägenheterna är välutrustade och har wc/dusch med egen tvättmaskin och torktumlare. Kök med diskmaskin och öppet mot vardagsrummet med mycket ljusinsläpp. En trappa upp finns ett rejält sovloft.
Lägenheterna på bottenvåningen är genomgående på 27 respektive 40 kvm och har en mindre uteplats vid entrén.
Alla lägenheter har sin egen varmvattenberedare för tappvarmvatten.
Det finns också ett fastighetskontor och fika rum som idag används av fastighetsägaren.
Omgivning
Lugnt beläget med en mix av villor och verksamheter.
Åkarp är byn precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt, nära till skolor, mataffär och fritidsaktiviter för dig och barnen. Malmö och Lund ligger på bekvämt pendlingsavstånd och till Köpenhamn tar man sig smidigt med tåg eller bil.
Alnarp med lantbruksuniversitet ligger väster om Åkarp. Förutom Lantbruksuniversitetet erbjuder Alnarp en botanisk trädgård, Alnarpsparken. I parken ligger Alnarps slott från 1862. Slottet används idag av universitetet och här finns Sveriges lantbruksuniversitets trädgårdscentrum, och landets största trädgårdsbibliotek.
Besök av Carl von Linné hade Åkarp 1749. Då valde Carl von Linné att stanna till i Åkarp för att samla in anteckningar om den skånska dialekten, som på den tiden var en blandning av danska och svenska. Bland annat ska det finnas anteckningar om ordet ”kelen” som han på svenska översatte som klemig.
På Möllegården finner du Charlotte Weibulls Folklivscenter. Möllegården fick i donation Charlotte Weibulls unika samling av folkdräkter, dräktsilver och vävnader. I den unika samlingen av dockor finns 2 000 olika dräktmodeller som berättar om dräktskick från nästan varje socken och härad i hela Sverige.
Kommunikationer
Åkarp har väl utbyggd kollektivtrafik. Det tar endast drygt 5 minuter till både Lund och Malmö. Fastigheten ligger ca 300 meter från den nya tågstationen i Åkarp. Nära påfarterna till E6/E20 och E22 mot Lund.
Instruktion om försäljning
BAKGRUND
Ägaren har för avsikt att avyttra Fastigheten. Detta kommer ske genom en direkt försäljning av Fastigheten (Försäljningsobjekt).
FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.
Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.
Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.
Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten.
Försäljningen kommer att genomföras som en fastighetsaffär. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.
10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.
Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.
Tidplan
FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS.
Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning BURLÖV ÅKARP GA:26 och 27
GA 26: Gemensamma ytor, gång och cykelväg, belysning samt sophantering.
GA 27: 6 stycken garage som 6 av villorna intill är delägare i och varje villa nyttjar sin garageplats. Elkostnad fakturers ut till villaägarna.
Ansvarig Mäklare
