• Lokal med 2 portar
  • Lokal om 200 kvm med 2 (till 4) p-platser i inhägnat område (ej inhägnat på bilden)
  • Två lastportar om 4,2x4 samt 3x3 meter för effektiv logistik
Upplands Väsby
Lager - Uthyres
Adress
Johanneslundsvägen 9, lokal nr 4
Årshyra
276 000 kr/år
Lokalarea
200 Kvm

För mer information kontakta

Tomas Solberg Tomas Solberg Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare tomas.solberg@bjurfors.se
070-782 00 84

Kontakta mäklaren för visning

Industri-/lagerlokal med kontor vid E4

Nybyggd (2017) höglager/kontorslokal om 200 kvm fördelat på två plan strax intill E4:an.
Två industriportar, bra takhöjd. Pentry samt wc och dusch på övre plan.
2 p-platser ingår. Ytterligare 2 kan hyras till.
Lokalerna ligger nära Bredden/Infra City bara några hundra meter från E4:an. Ca 25 minuter från Stockholm C och 15 minuter från Arlanda.

Tillträde omgående eller enligt överenskommelse.

Kontakta mäklaren för mer information och för att boka visning.

Lokalen är ej lämplig för bilverkstad, biltvätt eller rekond.

Planlösning

NEDRE PLAN:
Nedre plan har 4,5 m takhöjd samt två industriportar, den ena med måtten 4,2 x 4 m och den andra med måtten 3 x 3 meter. Lokalen är helt kvadratisk med måtten 10,0 x 10,0 meter med gjutet betonggolv med god bärighet. 3-fasuttag och flertalet dubbeluttag.Fiber för internet finns indraget i lokalen.


ÖVRE PLAN:
Övre plan är färdiginrett och perfekt som kontor, showroom eller personalrum. Nybyggt modernt fullutrustat pentry med kyl/frys, diskmaskin samt micro. Separat helkaklad dusch med glasvägg samt helkaklad wc. Lokalen har öppen planlösning och med flertalet eluttag runtom i lokalen. Lokalen kan om hyresgästen så önskar delas in i flertalet kontorsrum. 

Kommunikationer

Lokalen ligger precis intill E4:an vid expansiva Bredden/Infra City. Busshållplats finns i närheten som tar dig på några minuter till pendeltågsstation Upplands Väsby. Ca 15 min till Kista och Solna/Sundbyberg, ca 20-25 min till Stockholm C samt ca 15 min till Arlanda.

Ekonomi & Fakta:

I hyran ingår; vatten/avlopp, fastighetsskatt, snöröjning samt 2 p-platser.

Ytterligare 2 p-platser går att hyra för 300 kr/mån exkl moms/plats.

Hyresgästen tecknar eget abbonnemang för el och internet.

Fiber för internet finns indraget. Uppvärmning genom luftvärmepump samt FTX ventilation.

 

Krav att hyresgästen bedriver momspliktig verksamhet.

Avtalslängd 3 år eller enligt överenskommelse.

 

Lokalerna är ej lämplig för verksamheter som t.ex. bilverkstad, biltvätt eller bilrekond.