Industrifastighet i Lindome med bra lager- och kontorsytor – säljes tomställd
Välkommen till en flexibel industrifastighet med två sammanbyggda byggnadsdelar i vinkel. Här finns en rymlig lagerdel med generös takhöjd, två eldrivna portar och lastkaj. Kontorsdelen erbjuder både kontorsrum och öppet landskap samt personalutrymmen. Fastigheten är uppvärmd med fjärrvärme och passar både för egen verksamhet och som investering. Potentiell byggrätt ger utrymme för framtida utveckling.
Planlösning
Lagerdelen omfattar ca 1 050 kvm och utgörs av en öppen yta med en fri takhöjd om ca 6,5 meter. Här finns två eldrivna portar – en i marknivå, ca 4 x 4 meter, och en som nås via en väderskyddad lastkaj, ca 3 x 3 meter.
Kontorsdelen uppgår till ca 535 kvm och erbjuder en flexibel planlösning med flera separata kontorsrum, öppet kontorslandskap, konferensrum, förråd, kök/lunchrum, kopieringsrum samt omklädningsrum, dusch och wc. Komfortkyla finns installerad för ett behagligt inomhusklimat.
Tomt - Parkering
Bra parkeringsmöjligheter utmed kontorsdelen samt längs häcken. Totalt finns 19 rutade platser, varav en är utrustad med laddstolpe.
Ort - Område
Fastigheten är belägen i Lindome industriområde – ett väl etablerat och lättillgängligt verksamhetsområde med industri- och lagerfastigheter. Läget erbjuder goda transportmöjligheter och snabb anslutning till E6, vilket underlättar både person- och godstrafik.
Närservice
Lindome centrum ligger bara några minuter bort och erbjuder bland annat matbutiker, restauranger och vårdcentral. För ett större utbud serviceutbud finns Mölndal Galleria inom ca 10 minuters bilfärd.
Kommunikationer
Fastigheten har ett utmärkt logistikläge med snabb access till E6 via avfart 64, vilket ger smidiga förbindelser både mot Göteborg och södra Sverige. Närmaste busshållplats ligger på gångavstånd och Lindome station nås på ca 9 minuter till fots. Härifrån tar pendeltåget ca 20 minuter till Göteborg C. Med bil tar det ca 15 minuter till Mölndal och ca 20 minuter till centrala Göteborg, vilket ger god tillgänglighet för både personal och transporter.
Ansvarig Mäklare
031-761 79 81
