Industrifastighet i Mölndal
Välskött fastighet belägen i det expansiva området Rävekärr, Östra Mölndal. Bra hyresgästmix med bland annat bilverkstad, serviceverksamhet, lager och kontor. Byggnaden har under löpande genomgått renoveringar och inom senare år har taket lagts om liksom installation av solceller och glaspartier. Fastigheten ger en trivsam arbetsmiljö med närhet till service och goda kommunikationer. Sammantaget en attraktiv fastighet för företag inom olika branscher.
Planlösning
Industrifastigheten har en total uthyrningsbar yta om ca 1 976 kvm, fördelad mellan bilverkstad, serviceverksamhet, lager och kontor.
På baksidan av byggnaden finns tre elektroniska portar, samtliga med separat dörr.
Tomt - Parkering
Det finns bra parkeringsmöjligheter på fastigheten.
Renoveringar - Utfört Underhåll
2010 - 2019 - 2024 Fönster
2010 - 2019 Vitvaror kök
2010 - 2019 Badrum inredning/blandare
2015 + 2016 + 2019 Nya Crawford-portar
2019 Ny glasad entré, samt kontor
2019 Vitvaror tvättstuga
2021 MSB Skyddsrum
2023/2024 Solceller
2023/2024 Ny taktäckning
2024 Glasparti och glasräcke
Ort - Område
Industrifastigheten är belägen i Rävekärr industriområde i Mölndal, ett verksamhetsområde med kontor, småindustri och hantverksföretag. Området är väl etablerat och lämpar sig för företag inom en rad olika branscher.
Närservice
I närområdet finns viss service, och för ett bredare utbud av restauranger, butiker och annan närservice ligger Mölndals centrum endast några kilometer bort. Där hittar man bland annat livsmedelsbutiker, apotek och diverse handel.
Kommunikationer
Mölndal erbjuder goda kommunikationer med närhet till både väg- och kollektivtrafik. Göteborgs centrum ligger ca 10 km bort och nås snabbt via E6 och E20. Med bil tar resan omkring 15-20 minuter, beroende på trafik. Från Mölndals centrum går två busslinjer till Möbelgatans hållplats, med en restid på ca 10 minuter.
Servitut
Ledningsrätt tele, Last
1481K-2000/57 - 1, 2000-10-10
Ledningsrätt starkström, Last
1481-96/18 - 1, 1996-07-29
Byggnadsbeskrivning
INDUSTRIENHET, ANNAN TILLVERKNINGSINDUSTRI (426)
Byggnad, totalt värde: 5 192 000 kr
Mark, totalt värde: 3 086 000 kr
Summa värde: 8 278 000 kr
Taxeringsår: 2025
Ansvarig Mäklare
070-332 55 10
Biträdande Mäklare
031-761 79 81
