Vikportar 4x4,5m
Nacka
BRF Industrilokal
Adress:
Örkroken 2
Pris:
2 500 000 kr
Avgift:
8 500 kr/mån
Bruttoarea:
238 kvm

Inredd industrilokal med bra läge

Industrilokal med bra tillgänglighet precis intill Tyresövägen. Lokalen är ca 208kvm fördelat två plan samt entresolplan på ca 30kvm. Markplan har en takhöjd om ca 4,8 m och stora lastportar som ger goda möjligheter att bedriva en mängd olika verksamheter. Tre p-platser tillhör lokalen.

Planlösning

Lokalen är ca 208 kvm fördelat på två plan och entresol ca 30kvm. Markplan har en takhöjd om ca 4,8 m och stora lastportar som ger goda möjligheter att bedriva en mängd olika verksamheter som till exempel produktion, verkstad,
kontor, lager och butik.

Planlösning

Entré via vikport (Höjd 4,5 m x Bredd 4,0 m) alternativt dörr. 

Entréplan - Betonggolv, spolränna med oljeavskiljare. Våtutrymme som är förberett för dusch.

Entresolplanet - Ytan om ca 30k vm är förstärkt med god bärighet. 

Övre plan - Ytan om ca 104 kvm är fördelat på ett kök/matrum med pentry, badrum samt kontorsrum.

Omgivning

Ältabergs industriområde är det senast etablerade industriområdet i Nacka kommun. Området utgörs av ca 70 000 kvm mark med ett 40-tal verksamheter. Detaljplanen för området vann laga kraft 2010. Området har blivit mycket populärt och är i det närmaste fullt utbyggt. Närhet till motorvägsavfarter, Tyresö, Nacka och Nynäsvägen. Området trafikeras av SL-buss. Omgivningen utgörs huvudsakligen av industrier och nybyggda bostadsområden.

Brf Ältaberg 10:35

Brf Ältaberg 10:35.

Pantsättningsavg 1% av prisbasbelopp
Överlåtelseavg 2,5% av prisbasbelopp Andelstal 5,556%
Månadsavgift 8 500kr/mån ex moms
Ingår 3 st parkeringsplatser, fastighetsskatt, VA och fastighetsskötsel, golv- värme markplan.
Tillkommer: El, Försäkring, Sophantering
Tillträde Enl överenskommelse Fastigheten Ältaberg 10:35 är upplåten med tomträtt

Ansvarig Mäklare

Gustav Sandström
Gustav Sandström Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare gustav.sandstrom@bjurfors.se
070-782 00 90