• Brf Nykvarns Företagsby
  • Rymliga lokaler
  • Plan 2
Nykvarn
BRF Industri/Lager
Adress
Skälbyvägen 11
Pris
1 300 000 kr

För mer information kontakta

Gustav Sandström Gustav Sandström Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare gustav.sandstrom@bjurfors.se
070-782 00 90

Kontakta mäklaren för visning

Modern industrilokal intill E20 i Nykvarn

Industrilokal i Nykvarn med bra tillgänglighet precis intill E20 vid Nykvarns-avfarten. Lokalen är på ca 134 m2, fördelat på två plan, har en öppen flexibel planlösning och köparen inreder själv utifrån behov och önskemål. En generös takhöjd och stora lastportar ger goda möjligheter att bedriva en mängd olika verksamheter som till exempel produktion, verkstad, kontor, lager och butik.

Andrahandsuthyrning är tillåten

Fastighetsbeskrivning
  • Brf Nykvarns Företagsby 769634-3669
  • 18 st lokaler fördelat på två byggnader
  • Två väl tilltagna parkeringsplatser ingår till varje lokal (det går att hyra fler)
  • Hela området är asfalterat samt inhägnat med ett 2 meter högt staket
  • Elektriskt styrda grindar till området som hålls låsta efter arbetstid
  • Varje lokal har sitt eget elabonnemang och uppvärmning sker med en luftvärmepump
  • Lokalerna levereras med indraget v/a, el och fiber. Belysning i båda plan
  • Luftvärmepump
  • FTX, gemensam oljeavskiljare, 2st golvbrunnar i varje lokal
Planlösning
  • Lokalerna är ca 134 m2. Lokalen har ett bottenplan på ca 91 m2 och en övervåning på ca 46 m2
  • Nedre planet har vikportar 4,0 x 4,5 meter och en takhöjd på 5,28 meter
  • Övre plan nås via en ståltrappa och även här är det en generös takhöjd på 3,1 meter på lägsta stället
  • Inredning i form av dusch, wc, pentry, kontorsrum etc svarar köparen själv för
Omgivning/Natur

Det storsatsas i Mörby industriområde med flertalet nyetableringar alldeles intill E20 vid Nykvarns-avfarten. I området finns bla XL Bygg, Volkswagen Group, transportföretag, Burger King, Preem, OKQ8 och snart öppnar McDonald´s. Bra bussförbindelser finns mellan Mörby industriområde, Nykvarn Centrum och Södertälje.

Ekonomi

Brf Nykvarns Företagsby 769634-3669

Avgift Brf: 61 404 kr/år (5 117 kr/mån)
Andelstal insats 5,35%
Andelstal avgift 5,01%

Uppvärmning/el: Ca 600 kr/mån
Andrahandsuthyrning tillåten. Uppskattad hyresnivå 1 100 kr/kvm/år.

Köparen måste vara företag som bedriver momspliktig verksamhet.