Nygatan 3
Lund
Bostadsfastighet
Adress:
Nygatan 3
Pris:
36 000 000 kr
Hyresintäkt:
1 733 434 kr/år
Bruttoarea:
973 kvm
Markareal:
659 kvm

Mycket välskött fastighet med 24 lägenheter i centrala Lund

Vacker och välskött fastighet från 1907 som totalrenoverats 1984 och fått vinden inredd 2018. Innehåller 24 lägenheter på mellan 21 och 49 kvm. Ca 200 m söder om Centralstationen.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten ligger ca 50 meter söder om Bantorget och 200 m söder om Centralstationen.

På fastigheten står en röd tegelbyggnad från år 1907. 

År 1983-84 helrenoverades hela byggnaden. El-, vatten- och avloppsstammar byttes. Lägenhetsindelningen gjordes delvis om så det blev 18 lägenheter på totalt 801 kvm. Av dessa är 8 på två rum och kök och 10 är på ett rum och kök. Lägenhetsytorna varierar mellan 35 och 49 kvm. Köken har vit inredning från Ballingslöv och badrummen har plastmattor på väggar och golv. På senare år har 13 av badrummen renoverats med plastmatta på väggar och golv.

År 2017-18 inreddes vinden med 6 ettor på mellan 21 och 35 kvm, totalt 172 kvm. Köken är i öppen planlösning med rummen. På golven ligger ekparkett. Badrummen är helkaklade med handdukstork. 

Vindsvåningen har en egen tvättstuga. Övriga lägenheter har tvättstuga i källaren. I källaren finns även pannrum med fjärrvärmväxlare från år 1990 samt lägenhetsförråd.

Arkitekt för byggnaden var Folke Zettervall, son till domkyrkoarkitekten Helgo Zettervall. Folke Zettervall var chefsarkitekt på SJ och har ritat över 250 stationsbyggnader, hotell, tingshus samt bostadshus som detta och SJ-husen i Malmö.

Omgivning

Läget är centralt men ändå lugnt. Husen i området är i huvudsak äldre, en- och flerfamiljshus med en till fyra våningar.

Kommunikationer

Kommunikationerna är väldigt goda med bara ca 200 meter till centralstationen varifrån det går tåg, lokal- och regionalbussar. Det är även lätt att nå fastigheten med bil.

Närservice

Det centrala läget göra att det är gångavstånd till i princip hela Lunds rika utbud av affärer, caféer, restauranger, kulturliv mm.

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Persson
Torbjörn Persson Reg. Fastighetsmäklare Transaktionsrådgivare torbjorn.persson@bjurfors.se
040-608 38 81