Mycket välskötta hyresfastigheter i Eslöv

Ett fint och mycket välskött bostadsbestånd innehållande 6 fastigheter med 37 lägenheter på bästa läge.

Fastighetsbeskrivning

Prostgatan 14 A-C - Eslöv Alen 7

Bra belägen intill natursköna naturreservatet Fäladen vid vattentornet och nära Trollsjöområdet.

Fastigheten utgörs av en tomtyta om ca 2 433 kvm och är bebyggd med ett flerfamiljshus innehållande 12 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1951 i två plan med tre trapphus. Huset är grundlagt med källare och har en stomme av tegel. Fasaden är av tegel och 2-glas fönster. Yttertak är tegel. Huset värms upp med en bergvärmepump och radiatorsystem.

Lägenheterna fördelar sig mellan 1 rum och kök på 46 kvm och upp till 4 rum och kök på 84 kvm. Total lägenhetsyta är 756 kvm. Källare under hela huset och här finns 3 garage och en lokal på ca 44 kvm, tvättstuga, pannrum och lägenhetsförråd.

På tomten finns gräsmatta, parkeringsplatser och gränsar till naturreservatet.

Total årshyra för fastigheten är 1 246 272 kr

Taxeringsvärde 9 484 000 kr

Odengatan 16 - Eslöv Jungfrun 2

Vacker och pampig hyresfastighet från 1931 bra beläget i Trollsjöområdet.

Fastigheten utgörs av en hörntomt på 1 083 kvm och bebyggdes 1931 med denna vackra hyresfastighet. Huset är ROT renoverat 1987 och innehåller 8 lägenheter med en total boarea om 519 kvm. Huset är grundlagt med källare och en stomme av tegel. Fasaden är putsad och har isolerglasfönster. Yttertak av tegel och vackra takkupor. Uppvärmning sker med fjärrvärme och vattenburet radiatorsystem.

På bottenvåningen finns två stycken 4 rumslägenheter på 91 respektive 93 kvm och båda har vars sin altan med access till trädgården. På andra våningen finns en etta på 47 kvm och två 3 rumslägenheter på 69 och 68 kvm. Överst finner vi tre stycken 2 rumslägenheter på mellan 43 och 55 kvm. Total lägenhetsyta är 519 kvm

Källaren har högt till tak och innehåller tvättstuga, pannrum, förråd samt lägenhetsförråd.

Total årshyra för fastigheten är 735 948 kr

Taxeringsvärde 7 617 000 kr

Norregatan 63 - Eslöv Västerbotten 17

Välskött och tidstypisk Funkis stil lugnt belägen i ett villaområde.

Fastigheten är en hörntomt på ca 816 kvm och bebyggd med ett flerfamiljshus i klassisk Funkis stil som är ursprungligen uppfördes 1940 och därefter totalrenoverades och byggdes till 1992. Huset är grundlagt med källare under hela huset och har en stomme av betong och trä. Fasaden är putsad och fönster är aluminium med 3-glasisoler. Yttertak av papp. Uppvärmning sker med Luft-vatten värmepump och vattenburet radiator system.

Huset innehåller 6 lägenheter i två plan med en total lägenhetsyta på ca 379 kvm.

På första våningen finns en stor 2 rumslägenhet på ca 85 kvm samt två 2 rumslägenheter på vardera ca 51 kvm. På andra våningen finns också en stor 2:a på 90 kvm med balkong och två 2 rumslägenheter om vardera 51 kvm. I källaren finner vi en stor fin källarlokal om ca 72 kvm som är möjlig att hyra ut. Här finns också tvättstuga, pannrum, förråd och lägenhetsförråd.

Trädgård med gräsmatta och biluppställningsplats.

Total årshyra för fastigheten är 615 257 kr

Taxeringsvärde 5 730 000 kr.

Skolgatan 12 A-B- Eslöv Majstången 2

Tillbaks i Trollsjöområdet finner en välbyggd hyresfastighet från 1929.

Fastigheten har en tomtyta på ca 745 kvm och bebyggd med ett flerfamiljshus i klassisk 20-tals stil och uppfördes 1929 med ett gårdshus i två plan. Här finns 5 lägenheter och en lägenhetsyta på 404 kvm. Husen är grundlagt med källare under båda huskropparna har en stomme av tegel. Fasaden är gulputsad och underhållsfria fönster med 3-glasisoler. Yttertak av tegel. Uppvärmning sker med fjärrvärme och vattenburet radiatorsystem.

I huvudbyggnaden på första våningen finns en 4 rumslägenhet på ca 111 kvm och på andra våningen finns en 5 rumslägenhet som även har inredd vind och är totalt 167 kvm.

I gårdshuset finns en 3 rumslägenhet på bottenvåningen och på andra våningen finns en etta på 29 kvm samt en 2 rumslägenhet på 35 kvm.

I källaren finns tvättstuga, förråd och pannrum samt lägenhetsförråd.

Tomten har gräsmatta och uteplatser samt ett garage.

Total årshyra för fastigheten är 512 760 kr

Taxeringsvärde 5 050 000 kr.

Parkgatan 4 - Eslöv Brudkronan 2

Lite närmre centrum på Parkgatan finner vi denna gedigna hyresfastighet i två plan innehållande 4 lägenheter med kallhyror.

Fastigheten har en tomtyta på ca 662 kvm och bebyggd med ett flerfamiljshus mot gatan från1909. Här finns en portik som leder in på innergården där vi når lägenheterna. Huset är grundlagt med källare och har en stomme av tegel. Fasaden är i rött tegel och fönster är aluminium med 3-glasisoler. Yttertak av tegel. Varje lägenhet har sin egen uppvärmning med direktverkande el.

På bottenvåningen finns två lägenheter på vars sin sida av portiken. En 3 rumslägenhet på ca 95 kvm och en 4 rumslägenhet på ca 91 kvm. Båda lägenheterna har en egen uteplats. På andra våningen finns en 4 rumslägenhet på ca 116 kvm och en 2 rumslägenhet på ca 82 kvm med balkong.

I gårdshuset finns 3 förråd som är uthyrda.

I källaren finns tvättstuga, förråd och pannrum samt lägenhetsförråd.

Total årshyra för fastigheten är 431 412 kr, Kallhyra

Taxeringsvärde 4 733 000 kr.

Spinnarebacken 4 A-B - Eslöv Banvakten 8

Fint beläget på en lugn stenbelagd gata mycket centralt i Eslöv finner vi denna tvåfamiljsfastighet i toppskick och kallhyror.

Fastigheten har en tomtyta på ca 590 kvm och bebyggd med en tvåfamiljsfastighet ursprungligen 1929 och totalrenoverades 1988. Huset är grundlagt med källare och har en stomme av tegel. Fasaden vitputsad och fönster är aluminium med 3-glasisoler samt tvåglasfönster. Nyare yttertak av papp. Varje lägenhet har sin egen Luft-vatten värmepump med vattenburet radiatorsystem.

Två parhuslägenheter, en 4 rumslägenhet om ca 103 kvm och en trerumslägenhet om ca 87 kvm. Varje lägenhet har sin egen tvättmaskin. Trädgården är delad med staket och båda lägenheterna har en egen uteplats och gräsmatta. Det finns också vars sitt garage och förråd.

I källaren finns endast förråd som inte hyresgästerna har tillgång till.

Total årshyra för fastigheten är 279 960 kr, Kallhyra

Taxeringsvärde 2 544 000 kr.

Ort - Område

Välkommen till Eslöv!

Med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i spänner centralorten Eslöv bågen och expanderar boendemöjligheterna. Utbudet av butiker och restauranger samt servicegraden är god i Eslövs tätort, det är smidigt att pendla inom regionen och på fritiden kan man bowla, golfa, simma -eller bara ta det lugnt i den trevliga småstaden på slätten mitt i Skåne.

Eslövs kommun har runt 30 000 invånare, varav majoriteten bor i tätorten. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har flera mindre butiker och restauranger, biograf och hotell Stenson med konferens. Järnvägsstationen, uppförd 1914, är en vacker byggnad och visar upp det som sätter färg på många andra fastigheter i Eslöv – det röda teglet.

Pendlingsmöjligheterna är mycket goda då både stambanan, Marieholmsbanan och pågatågstrafik går via Eslöv.

Trollsjön är ett trevligt boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. Förr gick det att bada i Trollsjön, nu är det en uppskattad aktivitetsyta med en mycket fin lekplats och en frisbeegolfbana. På boendeområdet Väster ligger Ekevalla fotbollsplan, flera förskolor, grundskola f-åk6 samt separat skola för åk 7-9. I de lugna kvarteren på de omgivande gatorna ligger större friliggande enfamiljshus varav flera är uppförda runt sekelskiftet. I Väster ligger kvarter med fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar och radhus.

Ett fint och mycket välskött bostadsbestånd innehållande 6 fastigheter med 37 lägenheter på bästa läge!

Instruktion om försäljning

BAKGRUND

Ägaren har för avsikt att avyttra Fastigheterna. Detta kommer ske genom en direkt försäljning av alla 6 fastigheterna i ett paket (Transaktionen).

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.

Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.

Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.

Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten.

Försäljningen kommer att genomföras som EN Fastighetsaffär. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.

10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.

Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.