• Rymlig lokal med flexibla användningsmöjligheter
  • Öppet med hög takhöjd
  • Kundwc på nedre plan
  • 2 industriportar samt golvbrunn med oljeavskiljare
  • Övre plan med pentry och badrum
  • Badrum på övre plan med dusch
  • Övre plan med plats för personalyta eller kontor
  • Övre plan kan även nyttjas som lättlager
  • Novavägen 17 med p-platser rakt utanför
  • Karta lokalområdet
Huddinge
Industri - Uthyres
Adress
Novavägen 17
Industriarea
420 Kvm

För mer information kontakta

Larssan Lundberg Larssan Lundberg Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare larssan.lundberg@bjurfors.se
08-410 396 07
070-976 91 07

Kontakta mäklaren för visning

Nybyggd verkstadslokal nära Huddinge C

Hyresavtal överlåtes! Nybyggd verkstadslokal om totalt 420 kvm. 210 kvm i markplan med 5,3 m takhöjd samt dubbla industriportar om 4×4,5 meter. Golvbrunn med oljeavskiljare. Övre plan om 210 kvm är lämpligt som kontor, showroom eller personalrum. Nybyggt wc med dusch samt pentry. Ligger nära Huddinge C vid Glömstavägen 259. Ca 15 min till Stockholm C.

Planlösning

Lokalen disponeras enligt följande;

Entréplanet är rymligt om hela 210 kvm med 5,30 meter i takhöjd och öppen planlösning med två pelare. Två industriportar med måtten bredd 4 x höjd 4,5 meter vilka klarar inkörning av lastbilar, entreprenadmaskiner eller höga transporter. Betonggolv med golvvärme och god bärighet samt golvbrunnar med oljeavskiljare. Nymålat golv samt nybyggd kundwc.
Idag nyttjas lokalen som bilförsäljningshall med plats för ca 15-20 bilar.

Trapporna tar dig upp till övre plan som idag är avdelat i två delar men som går att öppna upp emellan. Varje del har en takhöjd om ca 2,9 meter, öppen yta med möjligheter för er att anpassa efter era önskemål till kontor, verkstad, personalrum eller förråd. Nybyggt personalpentry samt nybyggt badrum med wc och dusch finns.

Omgivning/Natur

Glömstadalens industriområde ligger i Huddinge kommun i södra Stockholmsområdet nära Huddinge centrum. Närhet till Stockholm city och direkt anslutning till flera vältrafikerade leder. Området karaktäriseras av medelstora och mindre företagare med verksamheter såsom bil, hantverkare, åkeri, lager samt service. Området kommer utvecklas och utökas under de kommande åren.

Kommunikationer

Lokalen ligger i ett strategiskt läge ur logistsik synpunkt precis intill Huddingevägen 226 där du med lätthet tar dig in till Stockholm city eller vidare till E20/E4:an samt hela Stockholm söderort. 
Kommunal trafik i närheten finner du:
Pendeltågsstationerna Huddinge och Flemingsberg
Buss 172 - Norsborg / Skarpnäck
Buss 713 - Visätra
Buss 714 - Fredriksdal
Buss 740 - Huddinge / Kungens kurva
Buss 865 - Skärholmen

Övrigt

EKONOMI FÖR HYRA:
Yta 420 kvm
Hyra 42 000 kr/mån + moms, dvs 1200 kr/kvm + moms.
Värmetillägg om ca 1200 kr/månad tillkommer.

OBS! Krav att hyresgästen bedriver momspliktig verksamhet.

Tillträde enligt överenskommelse våren 2018.