Fasad
Nacka
Lagerlokal - Uthyres
Hyra:
2 875 kr/kvm/år
Bruttoarea:
105 kvm

Produktionslokal med livsmedelsrum uthyres

I en IP-certifierad fastighet i Nacka, ca 20 minuter från city ligger dessa lokaler om totalt 105 kvm.
Helkaklat rum anpassat för livsmedelshantering med golvbrunnar, ventilation och 3-fasuttag.
Tillgång till kök omklädningsrum, wc och dusch. Finns även möjlighet att hyra plats på lagret.
Dessutom möjlighet att hyra pallplatser i lager.
Busslinje som går direkt till slussen stannar strax utanför dörren samt gångavstånd till lunchrestauranger.

Tillträde enligt överenskommelse.
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Planlösning

Livsmedelsrummet är helkaklade väggar och klinkergolv med flera golvbrunnar. Eget frånluftventilationsystem. Vattenutkast samt rördragning förberett för övrig vattenkrävande utrustning. 3-fas uttag finns. Fönster mot grönska som ger ljusinsläpp. I lokalen har det tidigare varit provbageriverksamhet. Från rummet nås även ett mindre torrförråd där även vatten finns framdraget.
I anslutning till livsmedelsrummet finns omklädningsrum med wc och dusch.
Nytt och fräscht kök, går att göra om till en mindre arbetshörna.

Ekonomi

I fastighetens övriga lokaler finns verksamheter som bl.a. jobbar med grossisthandel för bageriprodukter. Verksamheten på den nya hyresgästen/-rna bör därför inte ha en verksamhet som kan ha negativ inverkan för de övriga hyresgästernas livsmedelshantering samt fastighetens IP-certifiering.

Omgivning/Natur

Kummelbergets industriområde är belägen i Nacka kommun med ett bra logistiskt utgångsläge för transporter. Flertalet välkända företag är etablerade i kommunen och är stora arbetsgivare i kommunen såsom Telia Sonera, Apoteket, Keolis, Atlas Copco, m.fl. Områdets läge är efterfrågat med dess närhet till Stockholm city.

Kommunikationer

Logistikförbindelser är goda för både transporter och personal. På ett par minuter så är du ute på Värmdöleden (väg 222) som tar dig in till city på ca 20 minuter alternativt till Södra länken som tar dig vidare till E4, E20 samt de övriga delarna av Stockholm.
Strax utanför så stannar buss 444 samt någon minuts promenad bort finner du buss 446, 471 samt 496 som bland annat tar dig direkt in till Slussen utan byten.

Närservice

I Kummelberget industriområde finns lunchrestauranger samt närhet till hotell. Nära natur för en promenad under lunchen.

Övrigt

KONTRAKTSLÄNGD: Förhandlingsbart.

TILLTRÄDE: Enligt överenskommelse.

KONTRAKTBESKRIVNING: Uthyrning.

Kontakta mäklaren för mer info och visning.

Ansvarig Mäklare

Rico Cigel
Rico Cigel Affärsområdeschef Uthyrning & Företagsförmedling rico.cigel@bjurfors.se
070-782 00 88