• Artillerigatan/Timmermansgatan
  • Väl inarbetad restaurang
  • Restaurang och bar
Landskrona
Bostadsfastighet
Adress
Timmermansgatan 5
Åsatt fastighetsvärde
16 000 000 kr
Uthyrbar area
1 049 kvm
Hyresintäkt vid fullt uthyrt
1 134 840 kr/år

För mer information kontakta

Torbjörn Persson Torbjörn Persson Reg. Fastighetsmäklare torbjorn.persson@bjurfors.se
040-608 38 81

Kontakta mäklaren för visning

Renoverat 1930-tals hyreshus på bra läge

Hyreshus på Väster byggt 1932 med 12 lägenheter. Stambytt 1979. Kök och badrum från 2014. Stabil lokalhyresgäst sedan 2002.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten ligger i korsningen Artillerigatan och Timmermansgatan i västra Landskrona.

På fastigheten står en tegelbyggnad från 1932 med fyra våningar mot Artillerigatan och tre våningar längs Timmermansgatan.

I byggande finns 12 bostadslägenheter på totalt 853 kvm. Det finns en 1:a på 39 kvm, fem är 2:or på mellan 48 och 54 kvm, tre 3:or på mellan 74 och 76 kvm samt tre 4:or på mellan 109 och 111 kvm. Alla lägenheter har säkerhetsdörrar från 2013. Kök och badrum är från 2014. Badrummen är helkaklade med klinker på golven och några av dem har handdukstork. På golven i kök ligger parkettgolv, i rum och hallar ligger parkett eller laminat. 

På bottenvåningen på Artillerigatan finns en lokal som sedan år 2002 hyrs ut till den populära italienska restaurangen don Pedro. Restaurangen är på 113 kvm och det finns förråd på 21 kvm. Därutöver finns det ytterligare fyra källarförråd på totalt 62 kvm varav ett är uthyrt i dagsläget.

I källare finns tvättstuga med två Cylinda tvättmaskiner och en torktumlare. På golvet ligger klinkergolv och här finns även en värmefläkt. I källaren finns även lägenhetsförråd med stålgaller från år 2013. Vinden är oinredd.

Gården är liten och lättskött med ett par träd, en singlad uteplats och några enkla rabatter.

Omgivning/Natur

Fastigheten ligger i korsningen Artillerigatan och Timmermansgatan på Väster i Landskrona, norr om slottet. Bebyggelsen utgörs i huvudsak av flerbostadshus, både som hyresrätter och bostadsrätter.

Kommunikationer

Det är ett par hundra meter till hållplats för lokalbussar in mot centrum och tågstationen. Tågstationen ligger knappt 2 km österut. Därifrån går tåg mot Malmö, Lund och Helsingborg.

Närservice

Mittemot huset ligger en mindre livsmedelsaffär. Till centrala landskrona med brett utbud av affärer, restauranger, caféer mm är det knappt en km.

Tidplan

FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS.

Visning av fastigheten sker efter överenskommelse med början vecka 2 2020.