Restaurangfastighet med oslagbar utsikt
Oslagbart läge precis intill strandängarna och havet, där restaurangens läge vetter från söder till väster.
Ett detaljplanearbete pågår som vid antagande kan ge möjlighet till byggnation av hotell. Eventuellt övertag av restaurangverksamheten kan diskuteras.
Planlösning
Foajé med 3 WC samt apparatrum. Passage med handikapp WC och bar till matsal som också har utgång till terrass. Denna del tillbyggdes ca 2003.
Trappa till vinbar med trappor till foajé men även till diskrum, kyl, kök samt kylrum. Denna del är ursprungsdelen från 1959 och har delvis källare med utrymme för tvättmaskin. Trappa till ovanvåning med passage till rum samt wc med dusch. Två ytterligare rum varav ett med balkong mot söder.
Tillbyggnation från ca 2006 med entré, förråd, utbyggnad av befintligt kök samt ytterligare förrådsdel.
Exteriört finner ni även terrass/servering med närhet till stranden. På fastigheten finns även två mindre förrådsbyggnader för förvaring.
Parkering
Besöksparkering på grusad kommunal mark i anslutning till fastigheten.
Hyresgäster
Eventuellt övertag av verksamheten kan diskuteras.
Detaljplanearbetet
Detaljplanens syfte är att möjliggöra en utveckling och utökning restaurangen med förslag om uppförande av en ny byggnad för restaurang- och hotellverksamhet med ca 50 rum för att kunna ta emot övernattande gäster året runt. Idag är byggnaden i en och två våningar och planförslaget möjliggör en byggnad i upp till fem våningsplan i etage. Planen har varit på granskning och det åligger den nya ägaren att om önskas gå vidare med de justeringar som krävs för att den nya detaljplanen skall bli antagen.
Inventarier
Inventarierna tillhör restaurangverksamheten som bedrivs på fastigheten och ingår ej vid förvärvet. Eventuellt övertag av restaurangverksamheten kan diskuteras.
Omgivning
Fastigheten är belägen intill Kärrastrand havsbad. Omgivande bebyggelse består av villor och camping.
Kommunikationer
Bra kommunikationsmöjligheter med bil. Närmaste busshållplats är Liabovägen.
Byggnadsbeskrivning
HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 1 056 000 kr
Mark, totalt värde: 288 000 kr ().
Summavärde: 1 344 000 kr
Taxeringsår: 2022
Ansvarig Mäklare
070-332 55 10
