Karl Gustavsgatan 11
Göteborg
BRF Butikslokal
Adress:
Karl Gustavsgatan 11
Pris:
3 480 000 kr
Avgift:
4 936 kr/mån
Lokalarea:
85 kvm

Rustik lokal på Karl Gustavsgatan 11, Göteborg

Denna charmiga källarlokal erbjuder möjlighet för företag eller kreativa verksamheter. Belägen i ett centralt område på Karl Gustavsgatan 11 där lokalen tidigare använts både som konstgalleri och ekipering.

Planlösning

Lokalen har rustika material som ger en modernt industriell och autentisk känsla med utrymme för både kreativa och kommersiella ändamål. Utöver showroom finns även ett mindre kök i kontorsdelen men även ett wc. Lokalen är belägen med fönster mot gatuplan, men har även entré via den upprustade gården.

Ort - Område

Lokalen är belägen i ett område med en blandning av klassiska landshövdingehus och stenhus från sekelskiftet. Området har en etablerad karaktär med närhet till både Vasastadens kulturhistoriska kvarter och Chalmersområdet.

Närservice

I området finns mataffärer, restauranger, caféer och butiker. Dessutom ligger både Chalmers och Göteborgs universitet inom kort avstånd, liksom grönområden och parker.

Kommunikationer

Brf Lokalen är välplacerad med goda kommunikationsmöjligheter genom närheten till flera spårvagns- och busshållplatser. Från Kapellplatsen och Chalmers finns smidiga förbindelser till centrala Göteborg, Linnéområdet och övriga stadsdelar. Området har även enkel anslutning till större trafikleder, vilket underlättar resor både inom och utanför staden.

BRF beskrivning

Bostadsrättsföreningen Karl Gustavsgatan 11 (org. nr 769608-0790) har sitt säte i Göteborg och är registrerad hos Bolagsverket 2002-02-25.

Föreningen äger fastigheten Vasastaden 7:8 i Göteborg kommun med därpå uppförd byggnad med 20 lägenheter och 1 lokal. Byggnaden är troligen uppförd 1880, men har 1977 som värdeår. Fastighetens adress är Karl Gustavsgatan 11 A-B i Göteborg.
Föreningen upplåter 20 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt.

Total tomtarea: 560 kvm
Total bostadsarea: 1 240 kvm
Total lokalarea: 85 kvm

Fastighetsinformation
Fastighetens energideklaration är utförd 2020-12-10.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa till och med 2024-12-31. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Ansvarig Mäklare

Mikael Bjering
Mikael Bjering Reg. Fastighetsmäklare Transaktionsrådgivare mikael.bjering@bjurfors.se
070-332 55 10