Tomställd butiks- och lagerfastighet i Borgeby.

Välbyggd och mycket gedigen butiks- och lagerfastighet i Borgeby handelsby. Fastigheten innehåller 1 188 kvm och är byggd av nuvarande ägare år 2010. Butikslokalen som omfattar 605 kvm har en ljus och öppen planlösning. I direkt anslutning till butiken ligger den 435 kvm stora lagerlokalen. Lagret är tillgängligt via två lastportar och har samma fina takhöjd som i butiken. Personal och kontorsutrymmen består av av kontorsrum, lunchrum, omklädningsrum med dusch, Wc samt el/datarum. Ute i butiken finns även Wc för kunder. Allt i mycket gott skick. Tomtareal om 3 557 kvm med bl.a stor asfalterad gårdsplan för angöring av gods, bilparkering samt entré till butiken. Fastigheten säljes genom bolagsöverlåtelse i nybildat aktiebolag.

Planlösning

Öppen och ljus butikslokal om 605 kvm, lagerlokal om 435 kvm med två portar. Personalrum/matrum 20 kvm, kontorsrum 18 kvm samt omklädningsrum med dusch, wc samt h-wc i anslutning till butikslokalen.

Tomt - Parkering

Asfalterade ytor med markerade p-platser. Gräsytor mot norr.

Övrigt

Bokfört värde 6 244 875 kr (2023-12-31).

Instruktion om försäljning

FÖRUTSÄTTNINGAR

Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.

Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.

Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.

Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Buden ska anges med hänsyn tagen till eventuell latent skatteskuld.

Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i de bolag som äger fastigheten överlåtes. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.

10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.

Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges.