Tomställd industri-/lagerfastighet

Två industrifastigheter i Strömsberg – säljes tillsammans eller separat

Nu finns möjligheten att förvärva två välbelägna industrifastigheter i Strömsberg. Fastigheterna kan köpas antingen tillsammans genom bolagsaffär eller var för sig i separata bolag. Området har tidigare använts av ett asfaltsentreprenadföretag, och hela tomten är inhägnad vilket ger god säkerhet och integritet.

Strömsberg 4
Tomtyta: 6 895 kvm

Byggnader:

Industri-/lagerlokal, ca 450 kvm
Robust konstruktion med gjuten betongplatta, stomme av stålbalkar, ytterväggar i plåt och plåttak – idealiskt för verkstad, lager eller produktion.

Kontors- och personalutrymmen, ca 73 kvm
Funktionella utrymmen med två kontorsrum, WC, ett rymligt kök med plats för möblemang samt omklädningsrum.

Strömsberg 6
Tomtyta: 2 998 kvm

Byggnader:

Kontors- och personaldel, ca 140 kvm
Två plan med god planlösning. Entréplan med kök, WC, omklädningsrum och klinkergolv. Övre plan erbjuder öppet kontorslandskap, arkivrum och golv i plastmatta. Hela byggnaden är utrustad med FTX-ventilation för ett bra inomhusklimat.

Industri-/lagerhall, ca 372 + 204 kvm
Rymlig hall om cirka 372 med asfaltbelagd grund, stålbalkskonstruktion, plåtväggar och isolerat plåttak. Längs långsidan mot Strömsberg 6 finns även ett praktiskt kallt lager om cirka 204 kvm för ytterligare lagringsmöjligheter.

Instruktion om försäljning

BAKGRUND
Säljare - Resåt Sweden AB, 5565809364 äger 100 % av aktierna i bolaget Strömsbergs Fastighetsförvaltning AB

Bolaget - Strömsbergs Fastighetsförvaltning AB, 559133-4619 äger fastigheterna.

Ägaren har för avsikt att avyttra Bolaget och indirekt Fastigheten. Detta kommer ske genom en försäljning av aktierna i Bolaget som äger Fastigheten.

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.

Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.

Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.

Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Buden ska anges med hänsyn tagen till eventuell latent skatteskuld.

Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i de bolag som äger fastigheten överlåtes. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.

10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.

Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten och bolaget.

Ansvarig Mäklare