Två intilliggande bostadsfastigheter i Uddevalla

Två intilliggande bostadsfastigheter som tillsammans utgör ett mindre bostadsbestånd med totalt 12 lägenheter, två övernattningslägenheter samt fyra mindre lokaler. Fastigheterna är belägna i ett bra och lugnt läge och omfattar totalt 674 kvm boarea och 90 kvm lokalarea. Beståndet erbjuder en stabil förvaltning med ett stadigt kassaflöde. Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Planlösning

Fastigheterna och byggnaderna är belägna intill varandra. Byggnaderna är uppförda i två plan samt källare och inredda vindsplan. Varje byggnad inrymmer sex lägenheter, fördelade med två lägenheter på vardera våning 1, 2 och det inredda vindsplanet.

På källarplanen i respektive byggnad finns tvättstuga, pannrum, en övernattningslägenhet samt två mindre lokaler. Övernattningslägenheten i respektive byggnad är uthyrd, medan de mindre lokalerna är vakanta och orenoverade och nyttjas idag för förvaring.

Tomt - Parkering

Det finns idag inga markerade parkeringsplatser på fastigheterna. Det finns dock möjlighet att anlägga parkeringsplatser på tomterna, med möjlighet till laddstolpar.

Ort - Område

Fastigheterna är belägna i ett etablerat bostadsområde med en blandning av flerbostadshus och villabebyggelse. Läget ger närhet till både stadens centrala delar och den service och de kommunikationer som finns i närområdet.

Uddevalla är en växande kuststad och regional knutpunkt med ett brett utbud av handel, service, arbetsplatser och samhällsfunktioner.

Närservice

I närområdet finns bland annat idrottsanläggning, badhus, förskola och matbutik Ett bredare utbud av handel, restauranger, caféer och övrig service finns centrala Uddevalla på nära avstånd.

Kommunikationer

Läget ger goda möjligheter att nå både centrala Uddevalla och omkringliggande orter. Uddevalla har goda vägförbindelser via E6 och väg 44, som knyter samman staden med bland annat Göteborg, Trollhättan och övriga delar av regionen. Uddevalla centralstation erbjuder tågförbindelser mot bland annat Göteborg, Strömstad, Herrljunga och Borås.

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, BOSTÄDER OCH LOKALER (321)
Byggnad, totalt värde: 3 537 000 kr
Mark, totalt värde: 730 000 kr
Summa värde: 4 267 000 kr

Taxeringsår: 2025

Ansvarig Mäklare