Malmö
Kontor
Adress:
Ridspögatan 15 H
Pris:
2 995 000 kr
Avgift:
4 859 kr/mån
Lokalarea:
218 Kvm

Unik lokal om 218 kvm i expansivt område!

Välkommen till denna unika Brf-lokal som disponeras över hela tre plan. Stor lokal på en yta över 218 där första planet erbjuder en stor hall med högt i tak, badrum, tvättstuga, kök, förvaring – perfekt för de flesta verksamheter. Nås både genom en vanligt entrédörr och en stor port där större fordon kan köras in. Mellanvåningen har byggts till med ett konferensrum med stort fönsterparti över maskinhallen. På den tredje våningen nås kontorsdelen med plats för cirka 8 kontorsplatser, helkaklat badrum samt kök. Utanför lokalen erbjuds två uppställningsplatser. Fastigheterna är nybyggda och föreningen nybildad med fördelaktiga hyror. Endast 4859 kr/månad kallhyra. Perfekt att bedriva verksamhet med behov av både kontorslandskap och stora ytor för förvaring och annat. I nuläget är det bland annat VVS-företag, städföretag, elektriker, företagslager mm som finns här.

Planlösning

Plan 1
Betongplatta på golv och målade och plåt på väggar. Utrustat med kök, badrum samt tvättstuga.

Plan 2
Byggt till detta våningsplanet till ett konferensrum. Parkett på golv och målade väggar.

Plan 3
Stor kontorsyta med parkett på golv och ljusa väggar. Utrustat med kök och helkaklat badrum. Köket är utrustat med ugn, häll, mikro, kyl, fläkt samt diskmaskin. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, toalett samt badrumsskåp.

Varje våningsplan är utrustat med air conditioning som är kopplad till luft/luft värmepump.
Ca 30 kvadratmeter i anslutning till lokalen finns parkering med installerad laddbox för elbil.

Parkering

Föreningen har 8 st garageplatser som kan hyras till en kostnad på ca 250-300 kr/mån (kostnaden är beroende av storlek), de har även 14 st parkeringsplatser som kostar 150 kr/mån som man har ett år åt gången så fler kan nyttja platserna. I övrigt råder fri parkering i området. Kontrollerat med styrelsen (2022-02-16)

Föreningen och Ekonomi

Föreningen har totalt 32 lokaler upplåtna med bostadsrätt, 16 stora lokaler på 178 kvm och 16 små på 38 kvm. Pramo sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen äger marken.

Ekonomi
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2021-08-31).

Köparen måste vara juridisk person och bedriva momspliktig ve

Ekonomi
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2021-08-31).

Köparen måste vara juridisk person och bedriva momspliktig verksamhet.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns inga planerade renoveringar och i med det är nybyggt finns det inga genomförda renoveringar.

 

 

Ansvarig Mäklare

Mats Lundberg
Mats Lundberg Reg. Fastighetsmäklare Transaktionsrådgivare mats.lundberg@bjurfors.se
040-608 30 11