Fasad mot Täppgatan
Södertälje
Bostadsfastighet
Adress:
Täppgatan 25
Pris:
10 000 000 kr
Hyresintäkt:
641 880 kr/år
Bruttoarea:
554 kvm

Vackert flerbostadshus med utvecklingspotential

På attraktiva Täppgatan finns detta vackra flerfamiljshus, i samma familjs ägo sedan 1960-talet. Byggnaden uppfördes cirka 1920 och består av sex bostadslägenheter i storlekarna 55 till 132 kvm. Lägenheterna har hög charm, med spröjsade fönster, kalkelugnar, generös takhöjd m.m.

Lägenheternas kök och badrum har äldre standard (se foton) vilket ger en stor renoverings- och hyrespotential för en ny ägare. Det finns två lägenheter på respektive våningsplan inklusive på vinden. Den hyreslediga lägenheten (132 kvm, 5 rok) har tidigare varit två lägenheter och kan enkelt återställas. Källaren innehåller förråd samt en mycket enkel tvättstuga. I källaren finns även tre i dag outnyttjade utrymmen om totalt uppskattningsvis 50 kvm, passande för lager eller hobbyrum.

Tomt - Parkering

På byggnadens baksida finns en carport samt externa parkeringsplatser. Totalt plats för fyra bilar.

Hyresgäster

I fastigheten finns sex bostadslägenheter, varav en (132 kvm, 5 rok) lämnas hyresledig för ny köpare och en (100 kvm, 3 rok) kommer bli hyresledig från årsskiftet. Alla hyresgäster i fastigheten är privatpersoner med sedvanliga hyreskontrakt.

Ort - Område

Attraktivt läge några tvärgator upp från Södertälje centrum. Närområdet präglas av äldre bebyggelse från sekelskiftet fram till 1940-talet.Till Stortorget promenerar man på cirka fem minuter.

Ansvarig Transaktionsrådgivare

Daniel Björnfot
Daniel Björnfot Transaktionsrådgivare daniel.bjornfot@bjurfors.se
070-375 34 77