• Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör annex
  • Trapphus
  • Tvättstuga
  • Pizzeria
  • Solarium
  • Exteriör
  • Exteriör, 2 p-platser
  • Trädgård
Höganäs
Bostadsfastighet
Adress
Kyrkog. 3A-C & Långarödsv. 9A
Pris
13 000 000 kr
Uthyrbar area
744 kvm
Hyresintäkt vid fullt uthyrt
821 743 kr/år

För mer information kontakta

Michael Henriksson Michael Henriksson Reg. Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare michael.henriksson@bjurfors.se
070-818 82 51

Kontakta mäklaren för visning

Välskött fastighet på centralt A-läge

Fullt uthyrd fastighet på A-läge med totalt 9 lgh och två lokaler. I gott skick tack vare löpande underhåll. Både bergvärme och fiber installerat.

Fastighetsbeskrivning

Huvudbyggnaden byggdes 1939 och har blivit löpande underhållen genom åren. Här finns sju lägenheter och två affärslokaler - pizzeria och solarium. Tidigt 00-tal renoverades tre av lägenheterna och lägenheten på bottenplan nyproducerads, var tidigare två affärslokaler, 2006 renoverades vindslägenheten. Ca 75% av fönsterna är bytta till alu 3-glas, fiber är indraget 2017 och bergvärme installerades 2004. I annexbyggnaden som stod färdig 2005 finns ytterligare två lägenheter. Alla lägenheter har balkong/uteplats.

Omgivning/Natur

Fastigheten är belägen i centrala Höganäs med endast några hundra meter till havet.

Kommunikationer

Regionbuss 201 har hållplats precis vid fastigheten.

Närservice

På grund av dess centrala läge är det gångavstånd till restauranger, café, livsmedelsbutik, banker, systembolaget, bibliotek etc.

Instruktion om försäljning

FÖRUTSÄTTNINGAR

Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.

Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.

Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.

Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN

Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten.

Försäljningen kommer att genomföras som en fastighetsaffär. Köparen står för egna förvärvskostnader.

10 % av köpeskillingen erlägges i form av handpenning i samband med tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.

Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.

Tidplan

FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS.

Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.

Taxeringsvärde

Hyreshusenhet, bostäder och lokaler (321)
Byggnad, värde: 3 319 000 kr
Mark, värde: 1 180 000 kr
Summavärde: 4 499 000 kr

Taxeringsår: 2016
Värdeår: 1949