Välskött hyresfastighet med fem lägenheter på Lidingö

Välunderhållen hyresfastighet med 5 bostadslägenheter i storlekarna 45-100 kvm. En lägenhet om 100 kvm disponeras av ägaren och kommer således vara tillgänglig för köparen att hyra ut eller nyttja för eget ändamål. Hyresintäkt om ca 740 000 kr/år vid fullt uthyrt. Faluröd träfasad med vita målade knutar och spröjsade fönster. 5 p-platser. Lagfartsöverlåtelse. Tillträde enligt önskemål.

Fastighetsbeskrivning

Linneavägen 4 är en trevlig hyresfastighet med faluröd träfasad med vitamålade knutar och fönster med spröjs. Fem lägenheter fördelat på fyra våningsplan. En större lägenhet om 100 kvm disponeras av ägaren och kommer bli tillgänglig för köparen att antingen hyra ut eller nyttja för eget bruk. Genomgående välskött hus med fina lägenheter. Bostäderna är eftertraktade så vakanser fylls snabbt när de uppstår. Fastigheten ligger i ett lugnt och område med närhet till kommunikationer och service.

KONTAKTA gärna mäklaren Larssan Lundberg för att få ett komplett prospekt med mer information.

BYGGNADEN disponeras enligt följande

Lägenheterna på markplan nås genom egna entréer. De resterande tre lägenheterna som är fördelade på tre våningsplan nås genom den gemensamma trapphusentrén på sidan av huset. Trapphuset har kodlås. Översta lägenheten är av delvis inredd vind varför den har delvis snedtak. Samtliga dessa tre lägenheter har egen balkong i söderläge. Lägenheterna är i gott skick med ekparkettgolv, ljusa väggar och lister och snickerier med profiler. Helkaklade badrum i modern standard och fullutrustade kök.

Från husets baksida når man den gemensamma tvättstugan som sällan används då alla lägenheter utom en har egen tvättmaskin. Tvättstugans maskinpark består av en tvättmaskin och en turktumlare, båda av märket Electrolux. Utöver det är det grovvask, plats för tork och kaklade väggar och klinkrat golv.
Varje lägenhet har ett eget förråd som nås utifrån gården. Även ytterligare ett förråd nyttjas som fastighetsskötarförråd för trädgårdsskötselredskap.

På den uppvuxna kuperade tomten finns en mysig grillplats för hyresgästerna omgiven av blommor och grönska.

Fastigheten har en tomtareal om 1 123 kvm.

Ansvarig Mäklare