Modern lager- och kontorsfastighet uthyres – perfekt för effektiv logistik!
Välkommen till en mycket välskött och funktionell fastighet i Södertuna industriområde, med ett toppläge nära E4:an – perfekt för företag med behov av effektiva logistiklösningar, lagerhållning och kontorsverksamhet.
Fastigheten omfattar totalt 2 220 kvm, fördelat enligt följande:
Höglager: ca 1 500 kvm med generös takhöjd och högportar som möjliggör smidig in- och utlastning
Lagerlokal: ca 420 kvm
Kontor: ca 300 kvm med god standard och ljusa ytor
Två isolerade tillbyggda lagerhallar är utrustade med vattenburen golvvärme från en egen bergvärmeanläggning, vilket ger både komfort och energieffektivitet. Hela fastigheten är inhägnad med staket och har två grindar för säker in- och utfart.
Framsidan mot Tuna Industriväg är asfalterad och erbjuder goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare.
Planlösning
Fastigheten erbjuder en egen entré till kontorsdelen, som består av sex rymliga kontorsrum, ett fullutrustat kök med stor matplats samt utgång till en trevlig uteplats/terrass – perfekt för personalens pauser eller möten i det fria.I kontorsdelen finns även:Två omklädningsrum med duschar. En WC och ett städrum. Från kontorsytan når man direkt lager-/verkstadsdelen, som har egen port för smidig logistik. Härifrån kommer man vidare till det stora höglagret, som är utrustat med högport för effektiv in- och utlastning.Framsidan av fastigheten är asfalterad och erbjuder gott om parkeringsytor, inklusive två laddstationer för elfordon – ett tillskott som underlättar för både personal och besökare.
Tomt - Parkering
Tomten är på 5 420 kvm. Till stora delar plan tomtmark till ca 40% bebyggd med kontors- och lagerbyggnad. Gott om parkeringar på den asfalterade framsidan här finn även två stycken laddstationer.
Ort - Område
Industrifastigheten ligger i Södertuna industriområde i Järna, i södra delen av Södertälje kommun. Avståndet till centrala Järna respektive Södertälje är ca 1,5 km respektive 16 km. Tätorten Järna ligger längs med E4:an mellan Södertälje och Nyköping, ca 46 km söder om Stockholm. Från fastigheten är det ca 2 km till trafikplats Järna.
Kommunikationer
Bil- Fastigheten ligger endast ca 2 km från E4:an, via trafikplats Järna, vilket ger snabb och smidig access till både Stockholm och Södertälje.
- Det är ca 16 km till Södertälje centrum och ca 1,5 km till centrala Järna.
- Framsidan är asfalterad med gott om parkeringsytor, inklusive två laddstationer för elbilar.
- Järna station ligger inom rimligt gång- eller cykelavstånd från fastigheten. Därifrån går pendeltåg mot både Södertälje och Stockholm.
- Från Järna station tar det ca 30–40 minuter till Stockholm City med pendeltåg.
- Det finns lokala bussförbindelser från Järna centrum till industriområdet, men gångavståndet från närmaste hållplats till Tuna Industriväg 23 kan vara något längre. Det är bra att kontrollera med SL:s reseplanerare för exakta linjer och tider.
