Lättskött hyresfastighet med bra läge i centrum
I centrala Falkenberg finns denna fullt uthyrda hyresfastighet bestående av 4 st 3:or med intäkter om drygt 514 000 kr per år. Fastigheten som är bebyggd 1945 tillbyggdes under 1991. Under 2022-2024 uppdaterades värmesystemet, balkonger renoverades och exteriöra måleriarbeten utfördes.
Planlösning
Fastigheten har 4 st 3 rums lägenheter om vardera ca 80 kvm. Lägenhets std har plastmatta eller lamellparkett i rum, plastmatta i kök. Kök med spis/ugn, kyl samt frys. Badrum med wc, tvättställ, dusch har plastmatta på golv och kakel på väggar.
Källare med lägenhetsförråd, pannrum samt gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torkrum.
Tomt - Parkering
Bilparkering finns på fastigheten.
Renoveringar - Utfört Underhåll
Värmesystemet byttes 2022 från gas till luft-vatten. 2024 uppdaterades värmesystemet med en ytterligare utomhusdel för att förbättra effekten. Balkonger och exteriöra måleriarbeten har utförts under 2023.
Kommunikationer
Gång/cykelavstånd till centrum. Till busshållplats ca 100 meter.
Byggnadsbeskrivning
HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320)
Byggnad, totalt värde: 3 512 000 kr
Mark, totalt värde: 760 000 kr
Summa värde: 4 272 000 kr
Taxeringsår: 2025
Ansvarig Mäklare
070-332 55 10
