Fristående lager-/kontorsfastighet i Fågelsångens industriområde

Höglager och välplanerade kontorsytor i två plan. Generösa uppställningsytor och goda angöringsmöjligheter gör objektet särskilt lämpligt för logistik-, service- eller lätt industriverksamhet.
Modern och funktionell lager- och kontorsfastighet uppförd 2007.

Planlösning

Lager

Höglager med ca 11 m i nock och ca 8 m fri höjd vid vägg
Port: ca 3,4 m bred x 2,3 m hög
Befintliga ställage ingår efter överenskommelse
Mindre avlopp finns (ej oljeavskiljare)

Kontor

Entréplan: konferensrum (videokonferens), kontorsrum, kök med matplats, WC/dusch, omklädning samt vilrum
Övre plan: ca 6 kontorsrum samt öppen kontorsyta
Ingen hiss (endast trappa)
Kontorsmöbler ingår efter överenskommelse
Videokonferensutrustning och kaffemaskin kan nyttjas under befintliga avtal t.o.m. ca 2027/2028

Tomt - Parkering

Totalt ca 16–19 parkeringsplatser med motorvärmare
2 laddplatser för elbil vid lastport

Ort - Område

Fågelsångens industriområde erbjuder viss närservice i form av restauranger och enklare servicefunktioner i direkt anslutning till området, medan ett större utbud nås inom några minuters bilresa.
I närliggande Arninge Centrum finns ett brett handels- och serviceutbud med butiker, restauranger, gym, vård och övriga tjänster. Även Vallentuna Centrum erbjuder god närservice med livsmedelsbutiker, systembolag, caféer och restauranger samt annan vardagsservice.

Kommunikationer

Fågelsångens industriområde i Vallentuna har ett strategiskt läge mellan Vallentuna centrum och Arninge, med direkt anslutning till Arningevägen (väg 264). Området erbjuder smidig bilaccess till både E18 och E4, vilket gör det lättillgängligt från stora delar av norra Stockholm.

Med bil tar det cirka 5–10 minuter till Arninge, Vallentuna centrum och E18, cirka 15–20 minuter till E4 och omkring 20–30 minuter till centrala Stockholm. Kollektivtrafik finns via buss med anslutning till Roslagsbanan.

Ansvarig Mäklare