Strategisk Lager- & Logistikfastighet i Almnäs

Välkommen till en toppmodern logistik- och lagerfastighet strategiskt belägen i det snabbt växande logistikområdet Almnäs i Södertälje. Fastigheten är utformad för att möta de höga krav som ställs av dagens transport- och logistikverksamheter – med fokus på effektivitet, säkerhet och flexibilitet.

Den rymliga lagerhallen erbjuder generös takhöjd, släta industrigolv och en tydlig struktur för smidiga logistikflöden. Två markportar samt lasthus med vädertätning och nivåanpassade lastbryggor möjliggör snabb och väderoberoende godshantering.

Utanför byggnaden finns gott om asfalterad mark för uppställning och manövrering, vilket ytterligare optimerar logistiken. Fastigheten kompletteras med moderna kontorsytor och funktionella personalutrymmen – allt i hög teknisk standard.

Detta är en idealisk lösning för företag som söker en effektiv och framtidssäkrad logistiklösning i ett område med stark tillväxt och utmärkta kommunikationer.

Planlösning

Lagerdelen är ljus, öppen och optimerad för pallhantering, ställage och trucktrafik. Breda körgångar och separata brandceller med skjutportar möjliggör flexibel och säker ytdisposition. En intern omlastningszon med två portar på varsin sida skapar utmärkta förutsättningar för cross-docking och effektiv in- och utlastning.

I lagerdelen finns även ett praktiskt lagerkontor för närhet till den operativa verksamheten. Kontorsytorna har egen entré och inkluderar konferensrum samt moderna personalutrymmen – allt för att skapa en funktionell och trivsam arbetsmiljö.

Ort - Område

Almnäs är ett strategiskt placerat logistikområde i södra delen av Södertälje, med närhet till några av Sveriges viktigaste transportleder. Området har på senare år utvecklats kraftigt med fokus på hållbar industri, logistik och storskalig lagerverksamhet.

Kommunikationer

Fastigheten har ett utmärkt logistikläge med direktanslutning till E4 och E20, vilket ger snabb och smidig access till både Stockholm, Mälardalen och vidare mot Göteborg och Malmö. Närheten till dessa stora transportleder gör Almnäs till ett strategiskt nav för både regional och nationell distribution.

Inom kort avstånd finns även Södertälje hamn och kombiterminalen i Södertälje Syd, vilket möjliggör effektiv intermodal hantering av gods via väg, järnväg och sjöfart. Detta är särskilt värdefullt för företag med höga krav på flödesoptimering och flexibilitet i sin logistik.

Punktlista

Ljus och öppen lagerdel anpassad för pallhantering, ställage och trucktrafik
Breda körgångar för smidig intern logistik
Separata brandceller med skjutportar för flexibel ytanvändning
Intern omlastningszon med två portar på varsin sida – idealisk för cross-docking
Lagerkontor placerat i direkt anslutning till lagerytan
Kontorsdel med egen entré – inkluderar konferensrum och personalutrymmen
Effektiv layout som stödjer både operativ drift och administrativa funktioner