Välrenoverad och fullt uthyrd bostadsfastighet
På Dramatikgatan erbjuds en välunderhållen fastighet som under senare år genomgått omfattande renoveringsarbeten, innefattande nytt tak, fönsterbyten samt dränering. Byggnaden inrymmer fem bostadslägenheter som samtliga är uthyrda och genererar årliga hyresintäkter om cirka 800 000 kr. Försäljningen genomförs i bolagsform.
Planlösning
På bottenplan finns en 3:a om 90 kvm med varmhyra om 19 000 kr per mån.
Första våning 4 ROK om 90 kvm med varmhyra om 16 500 kr per mån.
Andra våning 4 ROK om 90 kvm med varmhyra om 15 000 kr per mån (Hyresrabatt på 1.500kr/mån).
Vindsvåning 2 ROK om 30 kvm med varmhyra om 8 500 kr per mån.
Vindsvåning 2 ROK om 39 kvm med varmhyra om 7 800 kr per mån (Hyresrabatt 1.200kr/mån).
Tomt - Parkering
Parkeringsplatser finns vilka nuvarande ägare ej tar någon avgift för.
Renoveringar - Utfört Underhåll
2016 - lades nytt tak med papp, läkt och pannor.
2019-2020 - installation av tvättmaskin och torktumlare i alla lägenheter. Nytt kök och målning i alla lägenheter. Målning i trapphuset.
2020 - fönsterbyten.
2024 - Dränering + markarbete + murning i gården. Lagning av puts högra fasaden.
Övrigt
Alla lägenheter har egna el abonnemang. Totalt finns 6 st elmätare.
Fiber finns och snabb hastighets internet är indraget till alla lgh.
Färdig ritning för attefallshus finns.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 2 842 000 kr
Mark, totalt värde: 2 003 000 kr
Summa värde: 4 845 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1950
Värdeår: 1950
Ansvarig Mäklare
070-332 55 10
