Effektivt planerad för lager och lättare industri

Effektivt planerad lokal för lager och lättare industri. Perfekt för företaget som har behov av kontorsplatser och extra lagerutrymme. Ljus lokal om ca 214 kvm + entresolplan. 5,6 m takhöjd i bottenplan, industriport om 4 x 4,5 m.

Planlösning

Entréplanet är rymligt om ca 107 kvm med 5,60 meter i takhöjd och helt öppen planlösning utan pelare. Industriport med mått bredd 4 x höjd 4,5 meter och klarar inkörning med tex entreprenadmaskiner eller höga transporter. WC med kaklade väggar. Betonggolv med golvvärme och god bärighet samt golvbrunn ansluten till gemensam oljeavskiljare. Ståltrappa upp till entresolplan med kontorsyta samt ett kök/pentry. Vidare upp i trappan till övre plan som idag är rumsindelat. Här finns ett helkaklat badrum med dusch och en helkaklad WC. Öppen kontorsyta i anslutning till fint kök/pentry. Två ordentliga kontorsrum med fönster varav det ena rummet är något större.

Fiber indraget i lokalen.

Larm finns att överta

Tomt - Parkering

Två P-platser ingår. gästparkeringar finns

Kommunikationer

Lokalen ligger i ett strategiskt läge ur ett logistikperspektiv, precis intill väg 73 där du med lätthet tar dig till/från Stockholm city och E4:an på bara ca 15 minuter. God närhet till Stockholm söderort och ca 30 min till Nynäshamn.
Bussar i närheten:
Buss 709 - Huddinge
Buss 835 - Tungelsta
Buss 831 - Farsta centrum

BRF beskrivning – ekonomi

BRF LYFTKRANEN 2
I Bostadsrättsföreningen finns 24 st bostadsrättslokaler. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för innandömet på lokalen.
Avgiften som erläggs till bostadsrättsföreningen går bland annat till avsättningar för skötsel och underhåll av byggnaden, gemensam el/vattenförbrukning, snöröjning, ekonomisk och teknisk förvaltning, räntor, amorteringar etc.
Bostadsrättsföreningen är en så kallad oäkta bostadsrättsförening. Samtliga bostadsrättsinnehavare måste bedriva
momspliktig verksamhet i lokalerna eller hyresgäst som hyr måste bedriva momspliktig verksamhet i lokalen.

Årsavgifter för lokalen
Avgift: 150 989 kr ex moms
Värmetillägg: 19 988 kr ex moms
Summa 170 977 kr ex moms

Lokalen är ej pantsatt

Pantsättningsavgift utgår om 1 % (588 kr) av aktuellt prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % (1 470 kr) av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köpare.

Ansvarig Mäklare