Välrenoverad och fullt uthyrd bostadsfastighet
På Dramatikgatan erbjuds en välunderhållen fastighet som under senare år genomgått omfattande renoveringsarbeten, innefattande nytt tak, fönsterbyten samt dränering. Byggnaden inrymmer fem bostadslägenheter som samtliga är uthyrda och genererar årliga hyresintäkter om 816 000 kr per år. Försäljningen genomförs i bolagsform.
Planlösning
På bottenplan finns en 3:a om 90 kvm med varmhyra
Första våning 4 ROK om 90 kvm med varmhyra
Andra våning 4 ROK om 90 kvm med varmhyra
Vindsvåning 2 ROK om 30 kvm med varmhyra
Vindsvåning 2 ROK om 39 kvm med varmhyra
Tomt - Parkering
Parkeringsplatser finns vilka nuvarande ägare ej tar någon avgift för.
Renoveringar - Utfört Underhåll
2016 - Nytt tak med papp, läkt och pannor.
2019-2020 - Installation av tvättmaskin och torktumlare i alla lägenheter. Nytt kök och målning i alla lägenheter. Målning i trapphuset.
2020 - Fönsterbyten till isolerfönster.
2024 - Dränering + markarbete + murning lagning av högra fasadens puts. Kringliggande växtlighet har tagits bort och trädrötter har tagits bort i samband med detta.
Övrigt
Alla lägenheter har egna el abonnemang. Totalt finns 6 st elmätare.
Fiber finns och snabb hastighets internet är indraget till alla lgh.
Färdig ritning för attefallshus finns.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 2 842 000 kr
Mark, totalt värde: 2 003 000 kr
Summa värde: 4 845 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1950
Värdeår: 1950
Ansvarig Mäklare
070-332 55 10
