Bostadsfastighet i Lillhagen med tre lägenheter och en lokal
Bostadsfastighet med tre lägenheter och en lokal i Lillhagen varav en lägenhet finns tillgänglig för en köpare. Ytterligare uthyrningsmöjligheter finns även i form av ett förråd/lager om ca 19 kvm.
Hyresintäkterna för de uthyrda delarna uppgår till ca 230 688 kr/år.
Fastighetsbeskrivning
Fastigheten har en uthyrningsbara area om ca 264 kvm fördelat över 3 lägenheter, 1 lokal och ett förråd/lager.
På våning 1 finns en lägenhet om 77 kvm fördelat över 3 rok och på våning 2 finns en lägenhet med samma planlösning om 77 kvm och 3 Rok. Lägenhet på våning 2 är i dagsläget vakant (sedan månadsskiftet juli/augusti 2024) och finns tillgänglig för en köpare för eget boende eller uthyrning. Tidigare hyresintäkt för lägenheten uppgick till 111 276 kr/år. På vindsvåningen finns den tredje lägenheten om 2 rok på 55 kvm.
I källaren finns en lokal om ca 36 kvm som idag används som kontor och verkstad av hyresgästen. På källarplanet finns även pannrum och tvättstuga.
På fastigheten finns dessutom ett förråd/lager om ca 19 kvm som kan hyras ut.
Omgivning
Fastigheten är belägen i bostadsområdet Lillhagen. Omgivande bebyggelse består främst av en- och tvåfamiljsvillor samt flerbostadshus.
Området ligger i anslutning till Aröd med bland annat lager- och handelsfastigheter och bostadsområdet Brunnsbo.
Kommunikationer
Bra kommunikationsmöjligheter med bil och kollektivtrafik med närmaste hållplats Stora Ärödsgatan i nära anslutning till fastigheten.
Närservice
Fastigheten är belägen nära Backaplan handelsområde. Här finns tillgång till fullt serviceutbud med butiker, matbutiker, restauranger, vårdcentral och bibliotek mm.
Byggnadsbeskrivning
HYRESHUSENHET, BOSTÄDER OCH LOKALER (321) (321)
Byggnad, totalt värde: 2 418 000 kr
Mark, totalt värde: 939 000 kr ().
Summavärde: 3 357 000 kr
Taxeringsår: 2022
