Bostadsfastighet med 5 lägenheter i Grimmered

Fullt uthyrd bostadsfastighet i attraktivt område med 5 lägenheter. Lägenheterna hyrs ut med kallhyra avseende uppvärmningen och årshyrorna uppgår till 487 080 kr.

Planlösning

Fastigheten har en uthyrningsbar area på ca 303 kvm fördelat över 5 lägenheter.

På första våningen finns 2 lägenheter om 2,5 Rok och 69 kvm vardera. Lägenheterna har samma planlösning, men är spegelvända mot varandra.

På andra våningen finns ytterligare 2 lägenheter. Den ena lägenheten är 1 Rok med sovalkov på 44 kvm och den andra är en 2,5 Rok på 80 kvm. Idag hyrs båda lägenheterna på planet ut till samma familj så de har fått en öppning mellan lägenheterna. Båda lägenheterna har fortsatt varsitt kök och badrum.

På källarplanet finns en studio/lägenhet om 1 Rok på 40 kvm.

På källarplanet finns även gemensam tvättstuga, förråd till lägenheterna och cykelparkering.

Två av lägenheterna, studio/lägenheten på källarplanet och en av lägenheterna på första våningen, är uthyrda med tidsbegränsade hyresavtal utan besittningsrätt.

Omgivning

Fastigheten är belägen i ett bostadsområde med villor och mindre flerbostadshus samt skola.

Närservice

I närområdet finns café, restauranger, skola och idrottsanläggningar.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med bil och kollektivtrafik med närmaste hållplats på Bolmörtsgatan.

Samfälligheter

Samfällighet GÖTEBORG ÄLVSBORG S:318
samfallighet_1

Samfällighet GÖTEBORG ÄLVSBORG S:319
samfallighet_2

Samfällighet GÖTEBORG ÄLVSBORG S:320
samfallighet_3

Samfällighet GÖTEBORG ÄLVSBORG S:321
samfallighet_4

Servitut

Avtalsservitut väg,gångbana, Last
1480IM-14/6764 - 1, 2014-03-13

Avtalsservitut, Last
5, 2014-03-13

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320) (320)
Byggnad, totalt värde: 3 372 000 kr
Mark, totalt värde: 2 408 000 kr ().
Summavärde: 5 780 000 kr

Taxeringsår: 2022

Ansvarig Mäklare