6210691-2_Sandip
Täby
Kontorsfastighet
Adress:
Polygonvägen 65
Åsatt fastighetsvärde:
4 200 000 kr
Bruttoarea:
245 kvm
Markareal:
121 kvm

Fräscht, renoverat och ändamålsenligt kontor i ett område med många företag.

Närområdet har en trevligt blandning av arbetsplatser med bland annat kontor, handel och lättare industri. Inom gångavstånd finns flera restauranger och butiker.

Goda kommunikationsmöjligheter med flera busslinjer samt närhet till Arninge station med Roslagsbanan. Nära till E18 och Norrortsleden.

Planlösning

ENTRÉPLAN: (Cirka 120 kvm)
Hall med laminatgolv och målade väggar.
Tre bra kontors/arbetsrum. Laminatgolv och målade väggar.
Arbets/tvättrum med laminatgolv och målade väggar. Spolplats med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Tvättho.
Toalett/duschrum med klinkergolv och målade väggar. Duschplats med kaklade väggar. Wc och tvättfat.

ÖVRE PLAN: (Cirka 125 kvm)
Hall med laminatgolv och målade väggar. 
Tre bra kontors/arbetsrum med laminatgolv och målade väggar. 
Rymligt kök med gott om plats även för möten. Laminatgolv och målade väggar. Nyare köksutrustning med bland annat induktionshäll, fläkt, kyl, frys diskmaskin och dubbla mikrovågsugnar.
Förråd.

VINDSFÖRRÅD:

Tomt - Parkering

Fria parkeringsplatser i samfälligheten.

Renoveringar - Utfört Underhåll

Fastigheten renoverades invändigt 2016 och är fortfarande i gott skick.

Övrigt

Det finns elbilsladdare på fastighetens baksida.

Tidplan

Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning TÄBY LINJALEN GA:4
GA1

Samfälligheter

Samfällighet TÄBY LINJALEN S:1
samfallighet_1

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325)
Byggnad, totalt värde: 2 138 000 kr
Mark, totalt värde: 735 000 kr
Summavärde: 2 873 000 kr

Taxeringsår: 2022

Ansvarig Mäklare

Jens Fjellner
Jens Fjellner Reg Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare jens.fjellner@bjurfors.se
070-849 45 35