Industrilokal med stort nyttjandeområde

Strategiskt läge i expansiva Jordbro industriområde. Nyligen renoverad. Generös Takhöjd. Stora lastportar.

Planlösning

Välkommen till en perfekt lokal för industri, lager eller kontor – mitt i kommunens största industriområde

Denna flexibla industrilokal lämpar sig perfekt för mindre industriell verksamhet, lagerhållning eller kontor. Lokalen är belägen i kommunens största och mest etablerade industriområde, där över 170 företag redan valt att verka. Det strategiska läget ger mycket goda kommunikationer med cirka 20 minuter till centrala Stockholm och omkring 30 minuter till Nynäshamn och Norviks hamn – en av regionens viktigaste logistiska nav.

Lokalens utformning
Lokalen omfattar totalt 200 kvm fördelat på två plan.

Entréplan

Nymålat betonggolv med tålig epoxiyta
Ansluten till gemensam oljeavskiljare
Anslutet till kommunalt VA
Indraget fiber
Vattenburen golvvärme som ger en behaglig och jämn temperatur
Vikportar av hög kvalitet (4,5 x 4,0 m)
Generös takhöjd på drygt 5 meter

Övre plan

Nytt laminatgolv i ekstil
Fräscht kök med vita luckor, mörk laminatbänkskiva, delad kyl/frys och diskmaskin
Helkaklat badrum med gråsvart klinkergolv, vita väggar, wc, handfat med skåp och duschhörna

Den här lokalen erbjuder en modern, flexibel och välutrustad miljö för företag som söker en effektiv och lättillgänglig plats att växa på.

Tomt - Parkering

2-3 st p- platser ingår i direkt anslutning till lokalen

Ort - Område

Omgivning/Området
Jordbro företagsområde är ett av Stockholmregionens största arbetsområden med cirka 200 hektar planlagd mark för industriändamål. Dominerande verksamheter finns inom lager, distribution och tillverkning, med företag som Coca-Cola och Dagab.

Kommunikationer
Jordbro företagsområde ligger strategiskt bra invid Södertörnsleden och Nynäsvägen ca 30 min söder om centrala Stockholm. Området har genom Södertörnsleden förbindelse med både väg 73 mellan Stockholm och Nynäshamn samt E4/E20 via Huddinge/Flemingsberg. Med kollektiva färdmedel nås området med pendeltåg och buss. I rusningstrafik trafikeras företagsområdet av tre busslinjer som alla angör Jordbro station. Med pendeltåg nås centrala Stockholm inom cirka 25 min. Längs Nynäsvägen går det regionala cykelstråket mellan Stockholm och Nynäshamn.

Service
Inom området finns några lunchrestauranger, gatukök och post. I Jordbro centrum finns ett större utbud i form av restaurang, kafé, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, småbutiker och bibliotek.

Ansvarig Mäklare