Kontorsfastighet i Norrviken
Kontorsfastighet med fyra kontorslokaler med en total uthyrningsbar area om ca 623 kvm samt uthyrt garage på innergård om ca 46 kvm. Detaljplan medger ”i vissa fall bostäder”. 14 st p-platser
Ca 200 meter till pendeltågstation Norrviken, 22 minuter till T-centralen.
Fastighetsbeskrivning
Kontorsbyggnad i tegel uppförd under slutet av 1980 talet med klassisk arkitektur, souterränglösning och snedtak med taktäckning betongpannor. Fasad i ljust tegel, balkong på mellanplan och extern utrymningstrappa.
Tomten erbjuder bra in- och utfart med 14 st p-platser.
Planlösning
Våning 1 (bv)
Kontor 1 ca 95 kvm, kontor 2 ca 94 kvm
Gemensam yta ca 33 kvm
Våning 2
Kontor 3, ca 231 kvm
Våning 3 (vindsplan)
Kontor 4 ca 170 kvm
Garage
Ca 55 kvm
Totalt uthyrningsbar area ca 645 kvm
Omgivning/Natur
Tomten sluttar ner mot Norrviksleden
Instruktion om försäljning
FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.
Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.
Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.
Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Buden ska anges med hänsyn tagen till eventuell latent skatteskuld.
Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i de bolag som äger fastigheten överlåtes. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.
10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.
Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten och bolaget.
Tidplan
FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS.
Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.
Visning fram till:
Indikativt bud senast:
Loi samt due dilligence start senast:
Överlåtelseavtal tecknas senast:
Tillträde senast:
Ansvarig Mäklare
070-782 00 90
