Nybyggda, moderna industrilokaler vid Lundbyleden

Med ett fantastiskt skyltläge finner ni denna moderna byggnad med exteriöra och interiöra uppställningsytor utmed Lundbyleden. Lokalen inrymmer förutom försäljningshall med entresol även kontorsytor, konferens, personalutrymmen verkstadsytor och tvätthall. Allt modernt och fräscht. Tillgängligt efter årsskriftet 2025/2026.

Planlösning

UTVÄDIGA YTOR med plats för salufordon etc.

ENTRÉPLAN Utställningshall med fullhöjdsport på byggnadens ena kortsida samt kundentré på husets långsida. Stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp. I hallen finns spiraltrappa samt hiss till plan 2, lounge för gäster med pentry, verkstadskontor samt två separata försäljningskontor. Lift/travers till entrésol. På entréplan finns även WC, städrum samt teknikrum. Personalentré till trapphus. Via verkstadskontoret har man access till verkstaden med två fullhöjdsportar, travers om 3,2 t, samt intilliggande tvätthall med fullhöjdsport. Generöst skärmtak ca 87 kvm utanför portarna för skyddande utomhusverksamhet och förvaring.

ÖVRE PLAN med passage till glasat konferensrum, två kontor samt personalutrymmen i form av omklädningsrum med wc samt dusch, pausrum med kök. Intill finns fläktrummet. Utställningshallen har entrésol med travers och öppningsbara grindar för access att placera större utställningsprodukter och varor.

Övrigt

Takhöjder visningshall, verkstad, tvätthall ca. 7 m. Visningshall under entresol ca. 3,6 m. Entré, kundmottagning ca. 3,10 m. Kontor nedre plan 2,7 m. Övervåning fria ytor samt konferens 2,7 m. Övriga ytor ca. 2,5 m.

Travers verkstad 3,2 ton fjärrstyrd wire spel (måste besiktigas innan driftsättning, då den ej nyttjats).

Telfer visningshall 1 250 kg, fjärrstyrd, kätting (är besiktigad).

Port visningshall 3 sektions med gångdörr 4 m x 4 m.

Portar verkstad, 1 st 3 sektions med gångdörr och en 4 sektions. Båda två är 4 m x 4 m.

Port tvätthall, tre sektions med gångdörr 3,5 m bred x 4 m hög.

Tomt - Parkering

Området har gott om plats för uppställning av fordon.

Staketet kring fastigheten är beläget strax utanför fastighetsgräns. När man satte upp nytt staket så placerades detta på samma sätt som tidigare varit placerat.

Arrendeavtal avseende markyta finns mellan fastighetsägare och Göteborgs Stad. Fastigheten har ytan 1 917 kvm och arrenderad markområde om 210 kvm. Området är beläget på fastighetens östra sida.