Pampig kontorsfastighet i Borås

Tomställd kontorsfastighet med sammanlagt 27 kontor och 4 kök/pentry fördelade över 3 våningar. Perfekt för en egenbrukare som vill flytta sin verksamhet. Det är även möjligt att dela upp ytorna på flera hyresgäster. Fjärrvärme.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten har en uthyrningsbar area om sammanlagt ca 1 150 kvm fördelat över 3 våningar.

På våning 1 finns tolv kontor, två toaletter och ett kök.

På våning 2 finns tio kontor, tre toaletter och ett kök.

På vinden finns fem kontor, en toalett, en dusch och två pentry.

Byggnadens uthyrningsbara ytor kan fördelas över flera hyresgäster. Fiber finns indraget i fastigheten. Även AC finns.

I källaren finns ca 475 kvm biarea med pannrum och förvaringsutrymmen.

Utanför byggnaden finns 20 parkeringsplatser.

Tomt - Parkering

Inom samfälligheten nyttjar alla fastigheter ytorna som vägar och park/gräsmattor.

Varje fastighet har ett eget område inom samfälligheten för parkering. Det finns 20 st p-platser till fastigheten.

Övrigt

Fastigheten är delägare (40%) av Borås Viared s:56 som innehar 12 756 kvm mark runt fastigheterna på Göteborgsvägen 99.

Omgivning

Fastigheten är belägen i anslutning till motorvägen (40) vid Tullamotet. Omgivande bebyggelse består av kontorsfastigheter, villor och flerbostadshus.

Närservice

I Lundaskog handelsområde finns matbutiker och affärer. I Borås finns fullt serviceutbud.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med bil och kollektivtrafik med närmaste busshållplats Västeråsen i anslutning till fastigheten.

Samfälligheter

Samfällighet BORÅS VIARED S:56
samfallighet_1

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 5 000 000 kr
Mark, totalt värde: 1 584 000 kr ().
Summavärde: 6 584 000 kr

Taxeringsår: 2022

Ansvarig Mäklare