Radhuslänga med tre bostäder

Välbyggd och klassisk radhusfastighet, uppförd 2021 med genomtänkta lösningar och hög boendekvalitet i fokus. Här erbjuds tre radhus om vardera 101 kvm, samtliga i mycket gott skick med en attraktiv planlösning som skapar både rymd och funktion.

Fastigheten är uppförd i gedigen stenkonstruktion med en putsad fasad som ger ett stilrent och tidlöst intryck. Invändigt präglas bostäderna av ljusa, moderna materialval och välplanerade ytor där varje kvadratmeter nyttjas optimalt.

Varje radhus har en egen uteplats, vilket ger en privat och trivsam utomhusmiljö – perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt och lättskött boende i en fastighet som andas kvalitet och hållbarhet.

En utmärkt möjlighet för investerare som söker en fastighet med lång livslängd och hög standard.

Med tågstationen 10 minuters gångväg bort i byn tar du dig smidigt till Helsingborg på cirka tio minuter, och för bilpendlaren finns goda förbindelser till både E4 och E6. Det gör Mörarp till ett attraktivt val för den som vill bo i en lugn och trivsam miljö utan att kompromissa med stadens bekvämligheter.

Mörarp är en charmig och familjevänlig ort strax öster om Helsingborg, där lugnet på landet möter bekvämligheten av stadens närhet. Här får du det bästa av två världar – natursköna omgivningar, ett tryggt bostadsområde och smidiga pendlingsmöjligheter till Helsingborg och vidare ut i regionen.

I Mörarp finns allt som behövs för en bekväm vardag. Här hittar du skola, förskolor, mataffär och en aktiv idrottsförening som skapar en härlig gemenskap i området. De vackra omgivningarna bjuder in till friluftsliv med grönskande fält, promenadstråk och cykelvägar – perfekt för de som uppskattar att ha naturen runt knuten.

Instruktion om försäljning

BAKGRUND
BED Holding AB, orgnr:5592980832 äger 100 % av aktierna i bolaget Edins bostäder Hus 1 AB
Bolaget - Edins bostäder Hus 1 AB, orgnr: 5592230675 äger fastigheten.

Ägaren har för avsikt att avyttra Bolaget och indirekt Fastigheten. Detta kommer ske genom en försäljning av aktierna i Bolaget.

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.

Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.

Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.

Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Buden ska anges med hänsyn tagen till eventuell latent skatteskuld.

Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i de bolag som äger fastigheten överlåtes. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.

10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.

Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten och bolaget.