Två moderna lokaler i ståtlig fastighet intill Drottningtorget!

Mitt i centrala Malmö intill gemytliga Drottningtorget ges möjligheten till att förvärva två charmiga bostadsrättslokaler som erbjuder lokaler i hög standard med välbevarad känsla.

Idag ägs lokalen av ett företag som bedriver medicinskt mottagning som huvudverksamhet. För den kreativa entreprenören finns här möjligheten att använda lokalerna till allt från kontor, studio, showroom eller verksamhet med en mer social mötesplats då ytorna finns för det.

Nuvarande ägare har låtit lokalen renoveras och inredas i en varm och modern känsla. Här ges både avskilda kontorsytor med enskilda rum, större rum för konferens och mötesrum, reception och en källare med möjligheter för att ha lager, bedriva gruppträning eller att dela av till ytterligare kontorsyta, möjligheterna är många. Båda lokalerna är utrustade med en pentry och wc och den större lokalen disponerar en egen uteplats mot föreningens fina innergård.

Lokalerna säljs helst båda två ihop men kan säljas enskilt för den som önskar.

Lokal 1 – Lgh nr 104 – 242 kvm

Detta är den större lokalen som ägaren först förvärvade och har varsamt renoverats. Från Drottningtorget kliver man en trappa upp in i lokalen och möts av en inbjudande reception med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartierna mot torget.

Lokalen har tre större kontorsrum in mot föreningens innergård. Alla tre kontorsrummen kan rymma 2-4 kontorsplatser om man önskar. Ljudisolerade dörrar med glas insatta i konferensrum och kontorsrum vid pentry.

Vi finner ett mindre pentry-kök längst in i lokalen. Intill ligger lokalens hjärta, inramat av det bågmönstrade fönstret ut mot torget så blir detta mötes/konferensrum en ljuvlig plats att ta emot kunder på.

Via en sprialtrappa ner till källarplan finner vi ett bra utrymme för förvaring och lager direkt till vänster. Här finns även två större rum där det passar utmärkt att bedriva täning eller större grupp kurser eller göra om till kontor eller lageryta.

Den allmänna uteplatsen mot innergården erbjuder en lugn och avskild miljö med plats för utemöbler och blir en naturlig förlängning av lokalen under sommarhalvåret. Ett ovanligt tillfälle att förvärva en bostadsrättslokal med själ, charm och framtidspotential – mitt i en av stadens mest levande kvartersmiljöer.

Lokal 2 – Lgh nr 103 – 77 kvm

Här ges vi en total lokalyta på 77 kvm som förvärdes av ägaren 2016. Renoverad och fräsch lokal som disponera ett större rum ut mot torget där användningsmöjligheterna är flexibla.

Vi ges en genomgående rum med pentry och renoverad wc i anslutning. In mot innergården ges vi ett större kontorsrum att disponera över.

Ort - Område

Läget är svårslaget: på bara några minuters promenad når du charmiga Drottningtorget med boulebar och trendiga restauranger. Centralstationen och Citytunneln ligger 5–10 minuter bort, vilket gör detta till ett utmärkt boende även för pendlare. I närområdet finns dessutom populära Caroli med ICA Malmborgs, apotek, bageri, shopping och service – allt inom räckhåll.

Ansvarig Mäklare